Marché immobilier · 78320 · 2026
Prix immobilier à La Verriere (78320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Verriere (78320) s'établit à 3 674 €/m², stable depuis 2021, d'après les 594 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 595 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 3 690 €/m² pour 110 m² en médiane.
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Prix au m² à La Verriere — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Verriere
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Verriere s'étend de 3 022 €/m² (20e percentile) à 4 500 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 95 % des résidents de La Verriere sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Verriere
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Verriere
20 ventes les plus récentes sur 594 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 132 m² · AV PORT ROYAL DES CHAMPS
déc. 2025
380 000 €
2 879 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · AV DE DAMPIERRE
déc. 2025
330 000 €
3 750 €/m²
Appartement · 3p · 80.8 m² · AV DU GEN LECLERC
déc. 2025
330 000 €
4 084 €/m²
Maison · 5p · 137 m² · RUE DE MAUREGARD
déc. 2025
529 055 €
3 862 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE DE VERSAILLES
déc. 2025
297 000 €
5 304 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE LEON BOBIN
déc. 2025
283 000 €
2 461 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · ALL DES NOUETTES
déc. 2025
390 000 €
3 714 €/m²
Maison · 6p · 132 m² · RUE HENRI LE BRET
déc. 2025
350 000 €
2 652 €/m²
Maison · 6p · 124 m² · AV DU CHEMIN VERT
déc. 2025
365 000 €
2 944 €/m²
Appartement · 1p · 74 m² · AV DES PLATANES
déc. 2025
605 000 €
8 176 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE DE LA RIGOLE
déc. 2025
331 200 €
2 880 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE DU LAC AUX BELLES
déc. 2025
367 000 €
2 621 €/m²
Appartement · 1p · 27 m² · RUE HENRI HUSSON
déc. 2025
100 000 €
3 704 €/m²
Appartement · 1p · 28 m² · RUE DU PAVE D ARGENT
déc. 2025
113 500 €
4 054 €/m²
Appartement · 2p · 40.8 m² · AV CHARLES DE GAULLE
déc. 2025
160 000 €
3 922 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · RUE DES FLEURS
nov. 2025
85 000 €
1 932 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · PL HENRI IV
nov. 2025
291 000 €
4 850 €/m²
Appartement · 3p · 57.6 m² · RUE EMILE DUREUIL
nov. 2025
154 000 €
2 674 €/m²
Maison · 3p · 108 m² · AV DE LA CONCORDE
nov. 2025
309 000 €
2 861 €/m²
Appartement · 2p · 40.7 m² · RUE RAYMOND BERRURIER
nov. 2025
184 000 €
4 521 €/m²
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Explorer une adresse à La VerriereSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Verriere.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.