Marché immobilier · 63670 · 2026
Prix immobilier à La Roche Blanche (63670) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Roche Blanche (63670) s'établit à 2 297 €/m², en recul de 2.7 % depuis 2021, d'après les 612 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 209 €/m² pour une surface typique de 84 m², tandis que les maisons atteignent 2 324 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à La Roche Blanche — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Roche Blanche
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Roche Blanche s'étend de 1 617 €/m² (20e percentile) à 2 888 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de La Roche Blanche sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Roche Blanche
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Roche Blanche
20 ventes les plus récentes sur 612 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 140 m² · RUE DE LA MORNESSE
déc. 2025
130 000 €
929 €/m²
Appartement · 1p · 238 m² · PAS DE L ANCIENNE CURE
déc. 2025
280 000 €
1 176 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · LES PEUPLIERS
déc. 2025
185 000 €
1 637 €/m²
Maison · 4p · 83.3 m² · RUE DU FOSSE DE MACON
déc. 2025
238 000 €
2 857 €/m²
Maison · 6p · 113 m² · IMP DE LA PIALLE
déc. 2025
251 750 €
2 228 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE HENRI POURRAT
déc. 2025
250 000 €
2 747 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU MOULIN
déc. 2025
222 500 €
2 472 €/m²
Maison · 1p · 80 m² · RUE DE GERGOVIE
déc. 2025
167 000 €
2 088 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · RUE DE MAUPERTUIS
déc. 2025
246 000 €
2 121 €/m²
Maison · 6p · 137 m² · RUE DES DOMES
déc. 2025
200 180 €
1 461 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · IMP DE LA BAVOISINE
déc. 2025
141 000 €
1 621 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RTE DES MARTRES
nov. 2025
192 000 €
1 829 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DU CHANCEL
nov. 2025
185 900 €
2 324 €/m²
Appartement · 4p · 74 m² · RUE DE LA MARONNE
nov. 2025
200 500 €
2 709 €/m²
Maison · 6p · 209 m² · LES QUEUILLES
nov. 2025
250 000 €
1 196 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DES DOMES
nov. 2025
247 150 €
2 716 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DES PANDIERES
nov. 2025
151 600 €
1 784 €/m²
Maison · 4p · 181 m² · RUE DE LA SIOULE
nov. 2025
158 400 €
875 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · AV DE L AUZON
oct. 2025
150 000 €
1 220 €/m²
Appartement · 4p · 95 m² · RUE PAUL CEZANNE
oct. 2025
223 450 €
2 352 €/m²
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Explorer une adresse à La Roche BlancheSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Roche Blanche.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.