Marché immobilier · 83260 · 2026
Prix immobilier à La Crau (83260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Crau (83260) s'établit à 4 103 €/m², en hausse de 9.8 % depuis 2021, d'après les 1 014 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 475 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 4 409 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à La Crau — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Crau
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Crau s'étend de 3 196 €/m² (20e percentile) à 5 190 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de La Crau sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 72 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Crau
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Crau
20 ventes les plus récentes sur 1 014 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 65 m² · RUE DU SAPHIR
déc. 2025
310 000 €
4 769 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · IMP DES ANEMONES
déc. 2025
749 000 €
6 872 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · ALL DES ACACIAS
déc. 2025
231 168 €
2 657 €/m²
Appartement · 4p · 74.6 m² · RUE LOUIS AUGIAS
déc. 2025
220 000 €
2 949 €/m²
Appartement · 4p · 74.9 m² · RUE LOUIS AUGIAS
déc. 2025
217 700 €
2 907 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE MARIUS REYNAUD
déc. 2025
195 000 €
2 786 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE FAIDHERBE
déc. 2025
440 000 €
4 783 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · CHE DES SAULES
déc. 2025
733 800 €
6 552 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · IMP DU GEAI
déc. 2025
557 900 €
5 999 €/m²
Appartement · 1p · 20.1 m² · AV LIEUTENANT JEAN TOUCAS
déc. 2025
74 000 €
3 682 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE DU CHEVREFEUILLE
déc. 2025
344 850 €
3 414 €/m²
Maison · 7p · 123 m² · IMP RENE DUGUAY TROUIN
nov. 2025
648 000 €
5 268 €/m²
Appartement · 2p · 15.5 m² · AV LIEUTENANT JEAN TOUCAS
nov. 2025
50 000 €
3 226 €/m²
Appartement · 2p · 61 m² · IMP DES PRIMEVERES
nov. 2025
217 000 €
3 557 €/m²
Appartement · 3p · 63.8 m² · RUE DU 22 EME BMNA
nov. 2025
200 000 €
3 135 €/m²
Appartement · 2p · 196 m² · IMP DES PRIMEVERES
nov. 2025
636 299 €
3 246 €/m²
Appartement · 4p · 74 m² · IMP DES PRIMEVERES
nov. 2025
224 660 €
3 036 €/m²
Appartement · 1p · 30 m² · RUE DU 22 EME BMNA
nov. 2025
105 000 €
3 500 €/m²
Appartement · 3p · 74.4 m² · CHE DES ALOUETTES
nov. 2025
312 000 €
4 194 €/m²
Maison · 4p · 205 m² · CHE DES TAMARIS
nov. 2025
1 120 000 €
5 463 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.