Marché immobilier · 83130 · 2026
Prix immobilier à La Garde (83130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Garde (83130) s'établit à 3 475 €/m², en hausse de 5.0 % depuis 2021, d'après les 1 624 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 083 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 4 631 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à La Garde — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Garde
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Garde s'étend de 2 684 €/m² (20e percentile) à 4 702 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 52 % des résidents de La Garde sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 34 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Garde
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Garde
20 ventes les plus récentes sur 1 624 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 50.4 m² · RUE MARC DELAGE
déc. 2025
144 800 €
2 873 €/m²
Maison · 6p · 88 m² · LOT LES HAUTS DE LA GARDE
déc. 2025
519 840 €
5 907 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE NADINE BERNOT
déc. 2025
406 840 €
4 283 €/m²
Appartement · 3p · 64.5 m² · AV DU HUIT MAI 1945
déc. 2025
174 174 €
2 700 €/m²
Maison · 5p · 61 m² · ALL DES LAURIERS
déc. 2025
350 000 €
5 738 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · LE THOUAR
déc. 2025
497 100 €
3 824 €/m²
Appartement · 4p · 146.2 m² · AV FREDERIC MISTRAL
déc. 2025
370 000 €
2 531 €/m²
Maison · 4p · 104.8 m² · RUE DU DOCTEUR SAMBUCY
déc. 2025
373 870 €
3 567 €/m²
Appartement · 3p · 56.6 m² · LES FLORALIES
déc. 2025
160 300 €
2 832 €/m²
Appartement · 1p · 115 m² · AV ABEL GANCE
déc. 2025
344 900 €
2 999 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · BEAUTEGAS
déc. 2025
250 000 €
3 378 €/m²
Appartement · 4p · 63.6 m² · RUE MARC DELAGE
déc. 2025
213 900 €
3 363 €/m²
Appartement · 5p · 118.6 m² · RUE MARC DELAGE
déc. 2025
323 000 €
2 723 €/m²
Appartement · 3p · 60.7 m² · RUE DU DOCTEUR BAISSADE
déc. 2025
152 000 €
2 504 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · IMP DES FAUVETTES
déc. 2025
415 000 €
4 770 €/m²
Appartement · 3p · 61.4 m² · IMP EUGENE BOUDIN
déc. 2025
266 450 €
4 340 €/m²
Appartement · 4p · 75.7 m² · MTE DU THOUAR
déc. 2025
205 000 €
2 708 €/m²
Appartement · 2p · 43.3 m² · BD MICHEL ZUNINO
déc. 2025
218 451 €
5 045 €/m²
Appartement · 3p · 61.3 m² · IMM LE PLEIN SOLEIL
déc. 2025
125 000 €
2 039 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · AV FRANKLIN ROOSEVELT
déc. 2025
371 400 €
6 190 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Garde.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.