Marché immobilier · 83220 · 2026
Prix immobilier à Le Pradet (83220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Pradet (83220) s'établit à 4 274 €/m², en hausse de 13.7 % depuis 2021, d'après les 895 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 871 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 5 306 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Pradet — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Pradet
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Pradet s'étend de 3 178 €/m² (20e percentile) à 5 734 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 63 % des résidents de Le Pradet sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 47 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Pradet
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Pradet
20 ventes les plus récentes sur 895 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 101 m² · RUE PAUL ARENE
déc. 2025
447 000 €
4 426 €/m²
Appartement · 1p · 28.9 m² · RUE CESAR BALDACCINI
déc. 2025
140 000 €
4 844 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DES EUCALYPTUS
déc. 2025
350 000 €
5 303 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · RUE JULES VERNE
déc. 2025
215 000 €
5 119 €/m²
Appartement · 3p · 58 m² · GRP HELIOPOLIS L ESPERANCE
déc. 2025
180 000 €
3 103 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE PIERRE LETUAIRE
déc. 2025
323 000 €
5 873 €/m²
Appartement · 2p · 34.4 m² · RES LE SINFONIA
déc. 2025
190 000 €
5 523 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · CHE DE LA MOUNINE
déc. 2025
550 000 €
6 471 €/m²
Appartement · 5p · 83 m² · GRP HELIOPOLIS L ESPERANCE
déc. 2025
210 000 €
2 530 €/m²
Maison · 50 m² · CHE DE LA CIBONNE
déc. 2025
200 000 €
4 000 €/m²
Appartement · 1p · 31.6 m² · RES LES HAMEAUX DE LA GARONNE
déc. 2025
180 500 €
5 712 €/m²
Appartement · 2p · 45.9 m² · AV GANZIN
déc. 2025
225 000 €
4 902 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RES LE SAINT PIERRE
nov. 2025
379 210 €
4 461 €/m²
Appartement · 2p · 21.9 m² · CHE DES MOUETTES
nov. 2025
184 000 €
8 402 €/m²
Maison · 2p · 61 m² · IMP LA MINERVE
nov. 2025
749 550 €
12 288 €/m²
Appartement · 4p · 68.3 m² · RUE DU PIN DE GALLE
nov. 2025
243 000 €
3 558 €/m²
Appartement · 2p · 44.7 m² · RES LES ELFES
nov. 2025
189 500 €
4 239 €/m²
Appartement · 3p · 62.1 m² · GRP HELIOPOLIS L ESPERANCE
nov. 2025
237 300 €
3 821 €/m²
Appartement · 2p · 30.4 m² · LOT SAINT AVY
nov. 2025
110 000 €
3 618 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LOT LES GARONNAISES
nov. 2025
400 100 €
5 001 €/m²
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Explorer une adresse à Le PradetSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.