Marché immobilier · 83400 · 2026
Prix immobilier à Hyeres (83400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Hyeres (83400) s'établit à 3 960 €/m², en hausse de 13.8 % depuis 2021, d'après les 5 811 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 767 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 4 853 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Hyeres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Hyeres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Hyeres
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 266 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Hyeres s'étend de 2 892 €/m² (20e percentile) à 5 454 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 53 % des résidents de Hyeres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 28 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Hyeres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Hyeres
20 ventes les plus récentes sur 5 811 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 90 m² · RUE DE L'ASILE
déc. 2025
264 000 €
2 933 €/m²
Appartement · 4p · 80.9 m² · RUE EDOUARD BRANLY
déc. 2025
336 500 €
4 159 €/m²
Appartement · 2p · 49.5 m² · RUE MICHELET
déc. 2025
245 650 €
4 963 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · ALL DES OLIVIERS
déc. 2025
147 160 €
3 504 €/m²
Appartement · 4p · 74 m² · CHE DE LA VILETTE
déc. 2025
180 000 €
2 432 €/m²
Appartement · 3p · 75 m² · AV JEAN MOULIN
déc. 2025
245 000 €
3 267 €/m²
Appartement · 1p · 22 m² · RUE VOLTAIRE
déc. 2025
62 200 €
2 827 €/m²
Appartement · 3p · 66.8 m² · AV JEAN MOULIN
déc. 2025
235 000 €
3 518 €/m²
Appartement · 4p · 102.9 m² · RUE ALEXANDRE CASTUEIL
déc. 2025
256 970 €
2 497 €/m²
Appartement · 4p · 81 m² · RUE DU SOLDAT FERRARI
déc. 2025
275 000 €
3 395 €/m²
Appartement · 3p · 63.7 m² · CHE DE LA VILETTE
déc. 2025
199 780 €
3 136 €/m²
Appartement · 3p · 74.5 m² · AV DU SOLEIL LEVANT
déc. 2025
308 710 €
4 144 €/m²
Appartement · 1p · 15.7 m² · RUE DE LA FERME
déc. 2025
204 000 €
12 994 €/m²
Appartement · 4p · 105 m² · RUE DU SOLDAT FERRARI
déc. 2025
380 000 €
3 619 €/m²
Appartement · 3p · 74.2 m² · AV AMBROISE THOMAS
déc. 2025
220 000 €
2 965 €/m²
Appartement · 2p · 71 m² · RUE VICTOR HUGO
déc. 2025
313 800 €
4 420 €/m²
Appartement · 1p · 25 m² · CHE DU MARTINET
déc. 2025
90 000 €
3 600 €/m²
Appartement · 3p · 70.7 m² · AV DU HUIT MAI
déc. 2025
300 000 €
4 243 €/m²
Appartement · 2p · 33 m² · RUE DOCTEUR VIDAL
déc. 2025
310 000 €
9 394 €/m²
Appartement · 2p · 37.5 m² · MTE DE COSTEBELLE
déc. 2025
190 000 €
5 067 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à HyeresSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Hyeres. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Hyeres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.