Marché immobilier · 83390 · 2026
Prix immobilier à Cuers (83390) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cuers (83390) s'établit à 3 432 €/m², en hausse de 3.3 % depuis 2021, d'après les 1 560 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 893 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 3 754 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Cuers — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cuers
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cuers s'étend de 2 390 €/m² (20e percentile) à 4 280 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 64 % des résidents de Cuers sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 64 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cuers
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cuers
20 ventes les plus récentes sur 1 560 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 63.3 m² · RUE PAUL GAUGUIN
déc. 2025
245 000 €
3 870 €/m²
Maison · 4p · 136 m² · RUE JEAN AICARD
déc. 2025
530 000 €
3 897 €/m²
Appartement · 3p · 76.6 m² · CHE DES GUINGUETTES
déc. 2025
217 000 €
2 833 €/m²
Maison · 2p · 51 m² · CHE GRAND VIEUX
déc. 2025
173 520 €
3 402 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · AV ADJUDANT HOURCADE
déc. 2025
436 000 €
4 360 €/m²
Appartement · 1p · 138.9 m² · AV LEON BLUM
déc. 2025
182 000 €
1 310 €/m²
Maison · 2p · 38 m² · LA HAUTE RUOL
déc. 2025
155 250 €
4 086 €/m²
Appartement · 2p · 34.5 m² · RUE PIERRE P DE LA GRANDIERE
déc. 2025
125 000 €
3 623 €/m²
Appartement · 2p · 34.2 m² · PL VICTOR HUGO
déc. 2025
82 000 €
2 398 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · IMP DU CADE
déc. 2025
390 000 €
4 699 €/m²
Appartement · 3p · 83.3 m² · RUE DE LA THESE
déc. 2025
169 000 €
2 029 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DE LA THESE
déc. 2025
130 000 €
2 600 €/m²
Appartement · 4p · 120 m² · AV DES ANC COMBATTANTS D AFN
déc. 2025
144 500 €
1 204 €/m²
Appartement · 3p · 55 m² · PL CLEMENCEAU
déc. 2025
320 000 €
5 818 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · IMP DES CYSTES
déc. 2025
350 000 €
3 804 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · ALL DES PLATANES
déc. 2025
137 610 €
3 440 €/m²
Appartement · 2p · 283 m² · AV GUY TEISSEIRE
déc. 2025
675 000 €
2 385 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE CAMILLE PISSARRO
déc. 2025
283 100 €
3 775 €/m²
Maison · 2p · 75 m² · CHE DE LA NAVARRE
déc. 2025
400 000 €
5 333 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE DES FOURS
déc. 2025
210 000 €
2 561 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.