Marché immobilier · Code postal 56000 · 2026
Prix immobilier à Vannes (56000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vannes (56000) s'établit à 6 912 €/m², en hausse de 12.0 % depuis 2021, d'après les 10 804 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 539 159 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 4 194 €/m² pour 109 m² en médiane.
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Prix au m² à Vannes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vannes
Analyse du marché immobilier à Vannes
La fourchette de prix réelle à Vannes s'étend de 3 590 €/m² (20e percentile) à 4 845 925 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Vannes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Vannes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Vannes
Maison · 5p · 76 m²
déc. 2025
364 550 €
4 797 €/m²
Appartement · 1p · 18 m²
déc. 2025
93 000 €
5 167 €/m²
Appartement · 3p · 58 m²
déc. 2025
277 900 €
4 791 €/m²
Appartement · 3p · 71 m²
déc. 2025
270 000 €
3 803 €/m²
Appartement · 2p · 46 m²
déc. 2025
160 000 €
3 478 €/m²
Appartement · 2p · 43 m²
déc. 2025
105 700 €
2 458 €/m²
Maison · 4p · 78 m²
déc. 2025
617 000 €
7 910 €/m²
Maison · 4p · 86 m²
déc. 2025
313 500 €
3 645 €/m²
Appartement · 3p · 65 m²
déc. 2025
175 436 €
2 699 €/m²
Appartement · 3p · 54 m²
déc. 2025
252 000 €
4 667 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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