Marché immobilier · 56450 · 2026
Prix immobilier à Le Hezo (56450) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Hezo (56450) s'établit à 3 254 €/m², en hausse de 14.8 % depuis 2021, d'après les 916 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 445 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 3 205 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Hezo — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Hezo
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Hezo s'étend de 2 545 €/m² (20e percentile) à 3 999 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Le Hezo sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Hezo
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Hezo
20 ventes les plus récentes sur 916 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 124 m² · RUE DES GARGOUILLES
déc. 2025
412 250 €
3 325 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · LAVERDON
déc. 2025
204 000 €
1 632 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · LOT ER BRANDIC
déc. 2025
423 590 €
3 530 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · LE BEZIT
déc. 2025
205 000 €
1 952 €/m²
Maison · 6p · 85 m² · BILAIR
déc. 2025
300 000 €
3 529 €/m²
Maison · 6p · 183 m² · LE MANEGUEN
déc. 2025
450 000 €
2 459 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE CROIX DE BEL
déc. 2025
280 000 €
3 182 €/m²
Maison · 5p · 157 m² · RUE DE LEZUIS
déc. 2025
610 420 €
3 888 €/m²
Maison · 9p · 296 m² · LE GORVELLO
déc. 2025
595 000 €
2 010 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · RUE ALPHONSE DE LAMARTINE
déc. 2025
430 000 €
3 525 €/m²
Maison · 7p · 130 m² · RUE DE TALHOUET
déc. 2025
397 000 €
3 054 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · IMP DU MOULIN A VENT
déc. 2025
1 130 000 €
8 692 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · IMP LE CLOS STIVELL
déc. 2025
398 000 €
4 234 €/m²
Maison · 6p · 122 m² · RUE DE LEZUIS
déc. 2025
455 000 €
3 730 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DES CHAMPS
nov. 2025
252 000 €
3 405 €/m²
Maison · 8p · 160 m² · KERNO
nov. 2025
438 900 €
2 743 €/m²
Maison · 8p · 216 m² · RUE MARIE LE FRANC
nov. 2025
581 000 €
2 690 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · LASNE
nov. 2025
270 000 €
3 750 €/m²
Maison · 5p · 129 m² · LOT DE BRESTIVAN
nov. 2025
418 015 €
3 240 €/m²
Maison · 1p · 30 m² · RUE SAINT JOSEPH
nov. 2025
220 920 €
7 364 €/m²
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Explorer une adresse à Le HezoSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Hezo.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.