Marché immobilier · 74540 · 2026
Prix immobilier à Hery Sur Alby (74540) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Hery Sur Alby (74540) s'établit à 3 998 €/m², en hausse de 17.6 % depuis 2021, d'après les 773 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 934 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 4 114 €/m² pour 102 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Hery Sur Alby ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Hery Sur Alby — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Hery Sur Alby
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Hery Sur Alby s'étend de 3 125 €/m² (20e percentile) à 4 798 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 61 % des résidents de Hery Sur Alby sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 56 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Hery Sur Alby
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Hery Sur Alby
20 ventes les plus récentes sur 773 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 68 m² · IMP DES COQUELICOTS
déc. 2025
214 047 €
3 148 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RUE DE LA TOUVIERE
déc. 2025
159 000 €
3 975 €/m²
Appartement · 3p · 67 m² · ALL DU BOCAGE
déc. 2025
295 000 €
4 403 €/m²
Maison · 5p · 149 m² · ALL DE CHAMP GUERIN
déc. 2025
777 500 €
5 218 €/m²
Appartement · 2p · 49 m² · ALL DU BOCAGE
déc. 2025
200 000 €
4 082 €/m²
Appartement · 3p · 67.5 m² · RTE DES PIERRES
déc. 2025
347 000 €
5 141 €/m²
Appartement · 2p · 51.6 m² · RTE D'ALBY
déc. 2025
235 600 €
4 566 €/m²
Appartement · 3p · 61.7 m² · RTE DES RIPPES
déc. 2025
300 850 €
4 876 €/m²
Appartement · 4p · 132 m² · ALL DU CLOS DE LA MARIE
déc. 2025
560 000 €
4 242 €/m²
Maison · 5p · 158 m² · IMP DE LA COTE
déc. 2025
672 000 €
4 253 €/m²
Appartement · 3p · 91 m² · RTE DE PLAIMPALAIS
nov. 2025
274 000 €
3 011 €/m²
Appartement · 3p · 87.5 m² · CHE DE LA GRAND MAISON
nov. 2025
338 000 €
3 863 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · ALL DE BARRAUX
nov. 2025
707 800 €
4 719 €/m²
Maison · 6p · 132 m² · CHE DES BLANCHETS
nov. 2025
567 000 €
4 295 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · RUE DU PONT NEUF
nov. 2025
389 000 €
2 881 €/m²
Maison · 1p · 36 m² · RTE DES BAUGES
nov. 2025
219 000 €
6 083 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · IMP DU NANT D'ORSAN
nov. 2025
245 000 €
2 917 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · IMP DES GRANGETTES
nov. 2025
402 000 €
3 722 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RTE DES GAIME
nov. 2025
428 500 €
4 608 €/m²
Appartement · 2p · 60 m² · RUE DU PONT NEUF
nov. 2025
148 600 €
2 477 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Hery Sur AlbySource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Hery Sur Alby ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Hery Sur Alby. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Hery Sur Alby.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.