Marché immobilier · Code postal 34820 · 2026
Prix immobilier à Guzargues (34820) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Guzargues (34820) s'établit à 4 231 €/m², en hausse de 5.0 % depuis 2021, d'après les 428 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 098 €/m² pour une surface typique de 75 m², tandis que les maisons atteignent 4 239 €/m² pour 128 m² en médiane.
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Prix au m² à Guzargues — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Guzargues
Analyse du marché immobilier à Guzargues
La fourchette de prix réelle à Guzargues s'étend de 3 313 €/m² (20e percentile) à 5 249 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Guzargues sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Guzargues
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Guzargues
Maison · 5p · 119 m²
déc. 2025
511 160 €
4 295 €/m²
Maison · 1p · 11 m²
déc. 2025
66 000 €
6 000 €/m²
Maison · 1p · 11 m²
déc. 2025
66 000 €
6 000 €/m²
Maison · 1p · 11 m²
déc. 2025
66 000 €
6 000 €/m²
Maison · 6p · 150 m²
déc. 2025
700 433 €
4 670 €/m²
Maison · 5p · 137 m²
déc. 2025
671 580 €
4 902 €/m²
Maison · 3p · 66 m²
déc. 2025
204 990 €
3 106 €/m²
Maison · 5p · 147 m²
déc. 2025
696 400 €
4 737 €/m²
Maison · 4p · 86 m²
nov. 2025
396 400 €
4 609 €/m²
Maison · 1p · 11 m²
nov. 2025
22 000 €
2 000 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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