Marché immobilier · 44290 · 2026
Prix immobilier à Guemene Penfao (44290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Guemene Penfao (44290) s'établit à 1 461 €/m², en hausse de 15.0 % depuis 2021, d'après les 635 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 286 €/m² pour une surface typique de 113 m², tandis que les maisons atteignent 1 462 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Guemene Penfao — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Guemene Penfao
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Guemene Penfao s'étend de 980 €/m² (20e percentile) à 2 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Guemene Penfao sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Guemene Penfao
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Guemene Penfao
20 ventes les plus récentes sur 635 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 150 m² · RUE DE LA VALLEE DU DON
déc. 2025
120 000 €
800 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · RUE DES PIERRES BLEUES
déc. 2025
190 000 €
2 135 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DE CHATEAUBRIANT
déc. 2025
124 000 €
1 265 €/m²
Maison · 3p · 122 m² · LES RIVIERES - GUENOUVRY
déc. 2025
244 000 €
2 000 €/m²
Maison · 6p · 159 m² · BOUDRINAL
déc. 2025
158 000 €
994 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · IMP DU DON
déc. 2025
178 000 €
1 762 €/m²
Maison · 5p · 158 m² · RUE DE GUEMENE PENFAO
déc. 2025
220 000 €
1 392 €/m²
Maison · 7p · 200 m² · RTE DE LA TROUANIERE - BESLE
déc. 2025
246 000 €
1 230 €/m²
Maison · 7p · 164 m² · RUE DU PRATEL
déc. 2025
130 000 €
793 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RTE DE NOZAY
déc. 2025
170 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · RUE DU PAS GUILLAUME
nov. 2025
188 000 €
1 621 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · BRANGOUIN
nov. 2025
115 000 €
1 533 €/m²
Maison · 4p · 137 m² · PUSSAC
nov. 2025
183 750 €
1 341 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · PINGUE
nov. 2025
67 500 €
854 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · RUE DE GUEMENE PENFAO
nov. 2025
133 972 €
1 175 €/m²
Maison · 5p · 194 m² · LA NOUASSE
nov. 2025
155 000 €
799 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · LA HYONNAIS
nov. 2025
155 000 €
1 270 €/m²
Maison · 6p · 146 m² · RUE DE LA POSTE
nov. 2025
132 500 €
908 €/m²
Maison · 1p · 32 m² · LA GREE CAILLETTE
nov. 2025
30 000 €
938 €/m²
Maison · 1p · 24 m² · LA VILLE GUY
nov. 2025
32 500 €
1 354 €/m²
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Explorer une adresse à Guemene PenfaoSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Guemene Penfao. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Guemene Penfao.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.