Marché immobilier · Code postal 44290 · 2026
Prix immobilier à Guemene Penfao (44290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Guemene Penfao (44290) s'établit à 1 546 €/m², en hausse de 6.1 % depuis 2021, d'après les 909 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 250 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 1 514 €/m² pour 88 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Guemene Penfao ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Guemene Penfao — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Guemene Penfao
Analyse du marché immobilier à Guemene Penfao
La fourchette de prix réelle à Guemene Penfao s'étend de 1 000 €/m² (20e percentile) à 2 216 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Guemene Penfao sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Guemene Penfao
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Guemene Penfao
Maison · 6p · 150 m²
déc. 2025
120 000 €
800 €/m²
Maison · 3p · 89 m²
déc. 2025
190 000 €
2 135 €/m²
Maison · 1p · 29 m²
déc. 2025
90 000 €
3 103 €/m²
Maison · 1p · 67 m²
déc. 2025
90 000 €
1 343 €/m²
Maison · 4p · 98 m²
déc. 2025
124 000 €
1 265 €/m²
Maison · 3p · 122 m²
déc. 2025
244 000 €
2 000 €/m²
Maison · 6p · 159 m²
déc. 2025
158 000 €
994 €/m²
Maison · 5p · 101 m²
déc. 2025
178 000 €
1 762 €/m²
Maison · 5p · 158 m²
déc. 2025
220 000 €
1 392 €/m²
Maison · 7p · 200 m²
déc. 2025
246 000 €
1 230 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Guemene Penfao ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Guemene Penfao. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Guemene Penfao.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.