Marché immobilier · Code postal 77220 · 2026
Prix immobilier à Gretz Armainvilliers (77220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gretz Armainvilliers (77220) s'établit à 3 487 €/m², en recul de 3.7 % depuis 2021, d'après les 1 579 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 847 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 3 333 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Gretz Armainvilliers — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gretz Armainvilliers
Analyse du marché immobilier à Gretz Armainvilliers
La fourchette de prix réelle à Gretz Armainvilliers s'étend de 2 775 €/m² (20e percentile) à 4 493 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Gretz Armainvilliers sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Gretz Armainvilliers
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Gretz Armainvilliers
Maison · 3p · 50 m²
déc. 2025
200 000 €
4 000 €/m²
Appartement · 4p · 81 m²
déc. 2025
199 000 €
2 457 €/m²
Appartement · 3p · 114 m²
déc. 2025
1 780 000 €
15 614 €/m²
Maison · 2p · 42 m²
déc. 2025
2 450 000 €
58 333 €/m²
Maison · 4p · 74 m²
déc. 2025
283 000 €
3 824 €/m²
Maison · 4p · 94 m²
déc. 2025
245 000 €
2 606 €/m²
Maison · 8p · 242 m²
déc. 2025
340 000 €
1 405 €/m²
Maison · 8p · 242 m²
déc. 2025
340 000 €
1 405 €/m²
Maison · 5p · 87 m²
déc. 2025
245 000 €
2 816 €/m²
Appartement · 1p · 23 m²
déc. 2025
54 000 €
2 348 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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