Marché immobilier · 77174 · 2026
Prix immobilier à Villeneuve Le Comte (77174) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villeneuve Le Comte (77174) s'établit à 3 837 €/m², stable depuis 2021, d'après les 207 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 132 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 3 671 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Villeneuve Le Comte — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villeneuve Le Comte
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Villeneuve Le Comte s'étend de 2 951 €/m² (20e percentile) à 4 473 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Villeneuve Le Comte sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 81 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Villeneuve Le Comte
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Villeneuve Le Comte
20 ventes les plus récentes sur 207 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 121 m² · RUE DU BOIS CIREY
déc. 2025
599 000 €
4 950 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RUE DU BOUT DU MONDE
déc. 2025
300 600 €
3 904 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · RUE DU BOUT DU MONDE
déc. 2025
353 300 €
4 061 €/m²
Appartement · 2p · 35.9 m² · RUE SAINT DENIS
déc. 2025
146 000 €
4 067 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · RUE DE PROVINS
déc. 2025
509 750 €
3 186 €/m²
Appartement · 3p · 69.3 m² · PL DE L EGLISE
oct. 2025
255 000 €
3 680 €/m²
Appartement · 1p · 33.9 m² · RUE DU PRE BOYAU
oct. 2025
140 000 €
4 130 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · RUE DES TOURNELLES
oct. 2025
400 000 €
2 899 €/m²
Appartement · 3p · 57 m² · RUE DU BOIS CIREY
oct. 2025
235 500 €
4 132 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE DU BOIS CIREY
oct. 2025
429 000 €
4 047 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · PRE BOYAU
oct. 2025
381 770 €
3 780 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE SAINTE CHRISTINE
oct. 2025
457 000 €
4 480 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DE PROVINS
oct. 2025
330 000 €
3 474 €/m²
Maison · 3p · 115 m² · RUE SAINT GERMAIN
oct. 2025
410 000 €
3 565 €/m²
Maison · 5p · 172 m² · RUE DU PONT DE COUILLY
sept. 2025
525 200 €
3 053 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE TRAVERSIERE
sept. 2025
200 000 €
3 333 €/m²
Appartement · 3p · 76.3 m² · RUE DU PRE BOYAU
sept. 2025
344 500 €
4 515 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · ALL THIBAUT DE CHAMPAGNE
sept. 2025
309 100 €
4 293 €/m²
Maison · 4p · 137 m² · ALL DU MOULIN
sept. 2025
418 000 €
3 051 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE BELLE JOSEPHINE
août 2025
431 845 €
3 926 €/m²
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Explorer une adresse à Villeneuve Le ComteSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Villeneuve Le Comte.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.