Marché immobilier · Code postal 97218 · 2026
Prix immobilier à Grand Riviere (97218) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Grand Riviere (97218) s'établit à 1 250 €/m², en hausse de 29.5 % depuis 2021, d'après les 86 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 394 €/m² pour une surface typique de 106 m², tandis que les maisons atteignent 1 222 €/m² pour 82 m² en médiane.
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Prix au m² à Grand Riviere — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Grand Riviere
Analyse du marché immobilier à Grand Riviere
La fourchette de prix réelle à Grand Riviere s'étend de 303 €/m² (20e percentile) à 2 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Grand Riviere sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 85 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 18 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Grand Riviere
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Grand Riviere
Maison · 4p · 106 m²
nov. 2025
150 000 €
1 415 €/m²
Maison · 5p · 122 m²
oct. 2025
119 000 €
975 €/m²
Maison · 5p · 130 m²
oct. 2025
250 000 €
1 923 €/m²
Maison · 4p · 55 m²
sept. 2025
6 036 €
110 €/m²
Maison · 4p · 75 m²
août 2025
30 000 €
400 €/m²
Maison · 5p · 112 m²
juil. 2025
195 000 €
1 741 €/m²
Maison · 5p · 112 m²
juil. 2025
195 000 €
1 741 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
juil. 2025
120 400 €
1 338 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
juin 2025
180 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
juin 2025
180 000 €
1 800 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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