Marché immobilier · Code postal 95500 · 2026
Prix immobilier à Gonesse (95500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gonesse (95500) s'établit à 3 461 €/m², en recul de 5.9 % depuis 2021, d'après les 1 505 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 600 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 3 387 €/m² pour 85 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Gonesse ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Gonesse — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gonesse
Analyse du marché immobilier à Gonesse
La fourchette de prix réelle à Gonesse s'étend de 2 667 €/m² (20e percentile) à 16 585 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 38 % des résidents de Gonesse sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 22 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Gonesse
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Gonesse
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
315 000 €
5 250 €/m²
Appartement · 3p · 62 m²
déc. 2025
196 500 €
3 169 €/m²
Maison · 6p · 105 m²
déc. 2025
249 000 €
2 371 €/m²
Maison · 3p · 90 m²
déc. 2025
150 000 €
1 667 €/m²
Maison · 5p · 81 m²
déc. 2025
288 000 €
3 556 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
247 000 €
3 088 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
déc. 2025
332 000 €
3 906 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
350 000 €
4 375 €/m²
Maison · 3p · 66 m²
déc. 2025
345 000 €
5 227 €/m²
Maison · 3p · 48 m²
déc. 2025
327 000 €
6 813 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Gonesse ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Gonesse. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Gonesse.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.