Marché immobilier · Code postal 77840 · 2026
Prix immobilier à Germigny Sous Coulombs (77840) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Germigny Sous Coulombs (77840) s'établit à 2 234 €/m², en recul de 6.0 % depuis 2021, d'après les 257 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 148 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 2 222 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Germigny Sous Coulombs — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Germigny Sous Coulombs
Analyse du marché immobilier à Germigny Sous Coulombs
La fourchette de prix réelle à Germigny Sous Coulombs s'étend de 1 521 €/m² (20e percentile) à 3 040 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 97 % des résidents de Germigny Sous Coulombs sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Germigny Sous Coulombs
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Germigny Sous Coulombs
Maison · 6p · 130 m²
déc. 2025
200 000 €
1 538 €/m²
Maison · 5p · 90 m²
déc. 2025
255 000 €
2 833 €/m²
Maison · 6p · 119 m²
déc. 2025
265 000 €
2 227 €/m²
Maison · 6p · 119 m²
déc. 2025
265 000 €
2 227 €/m²
Maison · 7p · 136 m²
déc. 2025
270 000 €
1 985 €/m²
Maison · 7p · 136 m²
déc. 2025
270 000 €
1 985 €/m²
Maison · 2p · 58 m²
nov. 2025
60 000 €
1 034 €/m²
Maison · 3p · 124 m²
oct. 2025
157 000 €
1 266 €/m²
Maison · 4p · 76 m²
oct. 2025
197 000 €
2 592 €/m²
Maison · 6p · 125 m²
oct. 2025
11 489 €
92 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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