Marché immobilier · 44320 · 2026
Prix immobilier à Frossay (44320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Frossay (44320) s'établit à 2 647 €/m², en hausse de 14.7 % depuis 2021, d'après les 1 140 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 224 €/m² pour une surface typique de 75 m², tandis que les maisons atteignent 2 677 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Frossay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Frossay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Frossay s'étend de 2 000 €/m² (20e percentile) à 3 229 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Frossay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Frossay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Frossay
20 ventes les plus récentes sur 1 140 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 97 m² · RUE DU CALVAIRE
déc. 2025
130 000 €
1 340 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · LA CRUAUDAIS
déc. 2025
230 000 €
1 949 €/m²
Maison · 1p · 31 m² · LA HAUTE ENNERIE
déc. 2025
149 000 €
4 806 €/m²
Maison · 6p · 144 m² · LA FORESTRIE
déc. 2025
465 000 €
3 229 €/m²
Maison · 6p · 114 m² · LA RIMBAUDAIS
déc. 2025
223 810 €
1 963 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · LA NOE DES FONTAINES
déc. 2025
300 000 €
2 913 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RTE DE FROSSAY
déc. 2025
220 000 €
3 143 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · IMP DE VILLENEUVE
déc. 2025
250 000 €
2 976 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · LE BOIS HAMON
déc. 2025
150 000 €
1 786 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RTE DE FROSSAY
déc. 2025
60 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · LA VIEILLE VIGNE
déc. 2025
215 000 €
2 945 €/m²
Maison · 7p · 184 m² · LE BOIS DES VALLEES
déc. 2025
335 000 €
1 821 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE DE NANTES
déc. 2025
173 000 €
2 218 €/m²
Maison · 3p · 150 m² · CHE DES BOIS VIAUD
déc. 2025
220 000 €
1 467 €/m²
Maison · 2p · 31 m² · RUE DE NANTES
déc. 2025
144 000 €
4 645 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · BEAU CHENE
déc. 2025
200 000 €
2 105 €/m²
Maison · 3p · 150 m² · CHE DES BOIS VIAUD
déc. 2025
600 000 €
4 000 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RUE DE PORNIC
déc. 2025
250 000 €
3 731 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DU FOUR A CHAUX
déc. 2025
260 000 €
2 989 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · RUE NEUVE
déc. 2025
360 000 €
3 051 €/m²
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Explorer une adresse à FrossaySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.