Marché immobilier · Code postal 33270 · 2026
Prix immobilier à Floirac (33270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Floirac (33270) s'établit à 3 474 €/m², en recul de 7.4 % depuis 2021, d'après les 1 286 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 279 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 3 696 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Floirac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Floirac
Analyse du marché immobilier à Floirac
La fourchette de prix réelle à Floirac s'étend de 2 840 €/m² (20e percentile) à 4 412 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Floirac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Floirac
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Floirac
Maison · 6p · 118 m²
déc. 2025
372 000 €
3 153 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
390 200 €
4 336 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
260 000 €
2 889 €/m²
Maison · 4p · 84 m²
déc. 2025
240 550 €
2 864 €/m²
Maison · 5p · 151 m²
déc. 2025
777 100 €
5 146 €/m²
Maison · 5p · 151 m²
déc. 2025
777 100 €
5 146 €/m²
Appartement · 4p · 97 m²
déc. 2025
410 000 €
4 227 €/m²
Maison · 4p · 91 m²
déc. 2025
330 500 €
3 632 €/m²
Appartement · 3p · 78 m²
déc. 2025
107 640 €
1 380 €/m²
Maison · 3p · 95 m²
déc. 2025
308 850 €
3 251 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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