Marché immobilier · 33370 · 2026
Prix immobilier à Fargues St Hilaire (33370) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fargues St Hilaire (33370) s'établit à 3 247 €/m², en recul de 7.4 % depuis 2021, d'après les 1 497 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 158 €/m² pour une surface typique de 49 m², tandis que les maisons atteignent 3 283 €/m² pour 103 m² en médiane.
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Prix au m² à Fargues St Hilaire — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fargues St Hilaire
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fargues St Hilaire s'étend de 2 667 €/m² (20e percentile) à 3 788 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 58 % des résidents de Fargues St Hilaire sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 71 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fargues St Hilaire
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fargues St Hilaire
20 ventes les plus récentes sur 1 497 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 135 m² · LOT HAMEAU DE BOURDIEU
déc. 2025
357 760 €
2 650 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · IMP RENE DUMONT
déc. 2025
222 050 €
2 337 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · AV BRANNE
déc. 2025
300 000 €
4 110 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE CANTERANE
déc. 2025
266 000 €
3 023 €/m²
Appartement · 2p · 39.2 m² · AV DE L ENTRE DEUX MERS
déc. 2025
150 000 €
3 827 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DU MOULIN D ANTOUNE
déc. 2025
300 000 €
3 191 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · LOT DUVIELLA
déc. 2025
260 000 €
3 467 €/m²
Maison · 6p · 205 m² · AV DE LA SOURCE
déc. 2025
761 950 €
3 717 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · TALAMONT
déc. 2025
226 137 €
2 599 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · AV DE LA CHAPELLE
déc. 2025
205 000 €
2 929 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DE SAUTERNES
déc. 2025
364 980 €
3 687 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · AV DES ECOLES
déc. 2025
305 000 €
3 466 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · LOT LE PARC DES CEDRES
déc. 2025
375 000 €
3 348 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RTE DES BERGES
déc. 2025
265 000 €
2 912 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · ALL DES VENDANGEURS
déc. 2025
263 850 €
2 868 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · CHE DU MOULIN
déc. 2025
463 100 €
3 482 €/m²
Appartement · 3p · 59 m² · ALL LEO LAGRANGE
déc. 2025
180 500 €
3 059 €/m²
Appartement · 3p · 68.2 m² · RUE PINA BAUSCH
déc. 2025
200 000 €
2 933 €/m²
Maison · 5p · 176 m² · LES PONTONS
déc. 2025
500 000 €
2 841 €/m²
Maison · 1p · 77 m² · RUE DE TALAMONT
déc. 2025
130 000 €
1 688 €/m²
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Explorer une adresse à Fargues St HilaireSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Fargues St Hilaire.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.