Marché immobilier · Code postal 74330 · 2026
Prix immobilier à Epagny Metz Tessy (74330) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Epagny Metz Tessy (74330) s'établit à 4 909 €/m², en hausse de 4.5 % depuis 2021, d'après les 1 977 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 873 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 4 982 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à Epagny Metz Tessy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Epagny Metz Tessy
Analyse du marché immobilier à Epagny Metz Tessy
La fourchette de prix réelle à Epagny Metz Tessy s'étend de 3 998 €/m² (20e percentile) à 6 063 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Epagny Metz Tessy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 47 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Epagny Metz Tessy
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Epagny Metz Tessy
Appartement · 2p · 43 m²
déc. 2025
241 350 €
5 613 €/m²
Appartement · 3p · 63 m²
déc. 2025
329 000 €
5 222 €/m²
Appartement · 4p · 85 m²
déc. 2025
487 000 €
5 729 €/m²
Appartement · 3p · 69 m²
déc. 2025
417 000 €
6 043 €/m²
Appartement · 4p · 78 m²
déc. 2025
385 000 €
4 936 €/m²
Maison · 4p · 108 m²
déc. 2025
606 890 €
5 619 €/m²
Maison · 3p · 58 m²
déc. 2025
466 176 €
8 038 €/m²
Appartement · 3p · 51 m²
déc. 2025
185 000 €
3 627 €/m²
Appartement · 4p · 98 m²
déc. 2025
505 990 €
5 163 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
213 000 €
4 733 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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