Marché immobilier · 83300 · 2026
Prix immobilier à Draguignan (83300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Draguignan (83300) s'établit à 2 333 €/m², en hausse de 13.1 % depuis 2021, d'après les 3 710 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 000 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 3 168 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Draguignan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Draguignan
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Draguignan
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 109 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Draguignan s'étend de 1 606 €/m² (20e percentile) à 3 305 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Draguignan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Draguignan
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Draguignan
20 ventes les plus récentes sur 3 710 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 68 m² · CHE DE BILLETTE
déc. 2025
175 540 €
2 581 €/m²
Appartement · 3p · 82 m² · AV CARNOT
déc. 2025
153 000 €
1 866 €/m²
Maison · 3p · 99 m² · CHE DU MALMONT FIGANIERES
déc. 2025
225 900 €
2 282 €/m²
Appartement · 5p · 85 m² · BD DU MALJOURNAL
déc. 2025
245 000 €
2 882 €/m²
Appartement · 1p · 30 m² · RUE EMILE ZOLA
déc. 2025
95 000 €
3 167 €/m²
Appartement · 4p · 67.4 m² · AV PIERRE BROSSOLETTE
déc. 2025
147 000 €
2 181 €/m²
Appartement · 5p · 85 m² · RES GRAND FOURNAS
déc. 2025
179 000 €
2 106 €/m²
Maison · 1p · 85 m² · CHE DE FONTCABRETTE
déc. 2025
166 000 €
1 953 €/m²
Appartement · 3p · 53.7 m² · RES GRAND FOURNAS
déc. 2025
85 000 €
1 583 €/m²
Appartement · 3p · 97 m² · TRA DES MURIERS
déc. 2025
245 011 €
2 526 €/m²
Appartement · 2p · 31 m² · AV MAL JUIN
déc. 2025
136 000 €
4 387 €/m²
Maison · 5p · 147 m² · IMP DU BAGUIER
déc. 2025
460 000 €
3 129 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · AV DE LA CERISAIE
déc. 2025
395 000 €
5 563 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · BD COMTE MURAIRE
déc. 2025
176 000 €
2 047 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · CHE DES ARBOUSIERS
déc. 2025
299 000 €
4 271 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · AV DU FOURNAS
déc. 2025
335 000 €
3 526 €/m²
Appartement · 3p · 68.9 m² · AV 551 EME BATAILLON
déc. 2025
271 000 €
3 933 €/m²
Appartement · 46.5 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
80 000 €
1 720 €/m²
Appartement · 3p · 50 m² · AV DU HUIT MAI 1945
déc. 2025
158 500 €
3 170 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · FONTARAMELLE
déc. 2025
495 000 €
4 459 €/m²
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Explorer une adresse à DraguignanSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Draguignan.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.