Marché immobilier · 83490 · 2026
Prix immobilier à Le Muy (83490) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Muy (83490) s'établit à 2 928 €/m², en hausse de 15.1 % depuis 2021, d'après les 777 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 067 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 3 563 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Muy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Muy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Muy s'étend de 1 779 €/m² (20e percentile) à 4 041 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 62 % des résidents de Le Muy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 59 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Muy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Muy
20 ventes les plus récentes sur 777 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 100 m² · LOT LOU SOULEOU
déc. 2025
451 050 €
4 511 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · BD DE LA LIBERATION
déc. 2025
280 000 €
3 784 €/m²
Appartement · 2p · 43.5 m² · AV DE LA PAIX
déc. 2025
129 000 €
2 966 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · AV DE LA PAIX
déc. 2025
160 470 €
3 488 €/m²
Appartement · 2p · 35.7 m² · RUE DES JARDINS
déc. 2025
89 500 €
2 507 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · AV VOLTAIRE
déc. 2025
305 000 €
4 122 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · AV DU SOLEIL
déc. 2025
355 000 €
3 287 €/m²
Appartement · 3p · 53 m² · RUE CARNOT
déc. 2025
300 000 €
5 660 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · AV DU SOLEIL
déc. 2025
399 000 €
4 988 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · LOT L OREE DU BOIS
déc. 2025
380 000 €
4 634 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · AV DE LA PAIX
déc. 2025
168 500 €
3 830 €/m²
Appartement · 2p · 33 m² · RTE DE LA BOURGADE
nov. 2025
30 000 €
909 €/m²
Appartement · 2p · 36 m² · AV ALAIN BOURBIAUX
nov. 2025
230 000 €
6 389 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · BD DU BOIS DES BELLUGUES
nov. 2025
285 000 €
4 014 €/m²
Appartement · 2p · 164 m² · RTE NATIONALE 7
nov. 2025
220 000 €
1 341 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LES CADENADES
nov. 2025
278 000 €
3 475 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · ALL DU CAPELIER
nov. 2025
485 000 €
5 160 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · AV DE SAINT CASSIEN
nov. 2025
275 500 €
3 673 €/m²
Maison · 6p · 98 m² · BD DES BELLUGUES
nov. 2025
203 000 €
2 071 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · CHE DU MOULIN DES SERRES
nov. 2025
465 000 €
4 895 €/m²
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Explorer une adresse à Le MuySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Muy.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.