Marché immobilier · 83460 · 2026
Prix immobilier à Les Arcs (83460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Arcs (83460) s'établit à 3 109 €/m², en hausse de 18.5 % depuis 2021, d'après les 918 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 453 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 3 481 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Arcs — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Arcs
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Arcs s'étend de 2 156 €/m² (20e percentile) à 4 070 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 64 % des résidents de Les Arcs sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 62 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Arcs
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Arcs
20 ventes les plus récentes sur 918 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 57 m² · ALL DES ECOLES
déc. 2025
160 000 €
2 807 €/m²
Appartement · 3p · 75.2 m² · LOT LA COLETTE
déc. 2025
206 000 €
2 739 €/m²
Appartement · 2p · 86 m² · LE NOUVEAU MOULIN
déc. 2025
299 900 €
3 487 €/m²
Maison · 6p · 180 m² · RUE DES BOUCHONNIERS
déc. 2025
588 469 €
3 269 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RTE DE SAINTE ROSELINE
déc. 2025
587 000 €
4 892 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · PONT D ARGENS
déc. 2025
150 000 €
3 750 €/m²
Appartement · 3p · 88.6 m² · RUE DU THELON
déc. 2025
176 500 €
1 992 €/m²
Appartement · 3p · 68 m² · RTE DE LORGUES
déc. 2025
220 000 €
3 235 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · GUERINGUIER
déc. 2025
275 000 €
2 989 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · CHEM DES BERGERONETTES
déc. 2025
172 500 €
1 742 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · IMP DU SAULE
déc. 2025
346 750 €
3 468 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · LES BASSES BADIES
déc. 2025
330 000 €
4 853 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · PAS DES BRUYERES
nov. 2025
175 000 €
4 070 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DES EUCALYPTUS
nov. 2025
263 000 €
3 985 €/m²
Appartement · 3p · 54 m² · RUE VIEILLE BOUCHERIE
nov. 2025
138 000 €
2 556 €/m²
Maison · 1p · 20 m² · LE CYPRES
nov. 2025
32 000 €
1 600 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · LOT LES RIBIERES
nov. 2025
349 900 €
2 916 €/m²
Appartement · 1p · 41.3 m² · RUE ETIENNE DOLET
nov. 2025
41 000 €
993 €/m²
Appartement · 1p · 34 m² · PL DU CAMPANILE
nov. 2025
105 000 €
3 088 €/m²
Appartement · 3p · 100 m² · BD GAMBETTA
nov. 2025
206 000 €
2 060 €/m²
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Explorer une adresse à Les ArcsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Arcs.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.