Marché immobilier · 83780 · 2026
Prix immobilier à Flayosc (83780) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Flayosc (83780) s'établit à 3 272 €/m², en recul de 3.9 % depuis 2021, d'après les 532 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 166 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 3 578 €/m² pour 106 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Flayosc ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Flayosc — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Flayosc
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Flayosc s'étend de 2 239 €/m² (20e percentile) à 4 124 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Flayosc sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Flayosc
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Flayosc
20 ventes les plus récentes sur 532 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 28.7 m² · BD JEAN MOULIN
déc. 2025
63 300 €
2 206 €/m²
Maison · 6p · 103 m² · CHE FONT DU ROUX
déc. 2025
445 000 €
4 320 €/m²
Appartement · 4p · 52.7 m² · PL REINESSE
déc. 2025
60 000 €
1 139 €/m²
Maison · 6p · 180 m² · CHE DU PEYLON
déc. 2025
985 000 €
5 472 €/m²
Appartement · 2p · 57.6 m² · BD GEN DE GAULLE
déc. 2025
90 000 €
1 563 €/m²
Appartement · 1p · 30 m² · RUE DES FAINEANTS
déc. 2025
62 000 €
2 067 €/m²
Maison · 4p · 170 m² · ANCIEN CHEMIN DES PLANS
déc. 2025
530 000 €
3 118 €/m²
Maison · 4p · 100.4 m² · CHE DES CLOS
nov. 2025
214 000 €
2 131 €/m²
Maison · 5p · 166 m² · CHE MARTELLE
nov. 2025
614 700 €
3 703 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · CHE DU PAROIR (ANCIEN)
nov. 2025
620 000 €
4 593 €/m²
Appartement · 2p · 51 m² · BD GEN DE GAULLE
nov. 2025
100 500 €
1 971 €/m²
Maison · 1p · 49 m² · RUE DE LA CONQUE
nov. 2025
80 000 €
1 633 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · PL CRESSON
nov. 2025
112 000 €
1 867 €/m²
Maison · 3p · 111 m² · CHE DU STADE
nov. 2025
400 000 €
3 604 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · LOT LES GENETS 2
nov. 2025
325 000 €
2 778 €/m²
Appartement · 1p · 18 m² · RUE DE L HUBAC
nov. 2025
52 000 €
2 889 €/m²
Appartement · 2p · 33 m² · RUE DES FAINEANTS
nov. 2025
75 000 €
2 273 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · ALL DES LAVANDES
nov. 2025
226 000 €
2 568 €/m²
Maison · 3p · 107 m² · RTE DES PLANS
oct. 2025
495 550 €
4 631 €/m²
Appartement · 2p · 38.6 m² · RUE DES FAINEANTS
oct. 2025
80 000 €
2 073 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à FlayoscSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Flayosc ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Flayosc. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Flayosc.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.