Marché immobilier · Code postal 83780 · 2026
Prix immobilier à Flayosc (83780) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Flayosc (83780) s'établit à 3 515 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 005 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 183 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 3 670 €/m² pour 111 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Flayosc ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Flayosc — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Flayosc
Analyse du marché immobilier à Flayosc
La fourchette de prix réelle à Flayosc s'étend de 2 438 €/m² (20e percentile) à 4 453 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Flayosc sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Flayosc
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Flayosc
Maison · 3p · 122 m²
déc. 2025
52 200 €
428 €/m²
Maison · 3p · 122 m²
déc. 2025
52 200 €
428 €/m²
Appartement · 1p · 29 m²
déc. 2025
63 300 €
2 183 €/m²
Maison · 6p · 103 m²
déc. 2025
445 000 €
4 320 €/m²
Appartement · 4p · 80 m²
déc. 2025
60 000 €
750 €/m²
Maison · 6p · 180 m²
déc. 2025
985 000 €
5 472 €/m²
Appartement · 2p · 44 m²
déc. 2025
90 000 €
2 045 €/m²
Appartement · 1p · 30 m²
déc. 2025
62 000 €
2 067 €/m²
Maison · 4p · 170 m²
déc. 2025
530 000 €
3 118 €/m²
Maison · 4p · 170 m²
déc. 2025
530 000 €
3 118 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Flayosc ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Flayosc. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Flayosc.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.