Marché immobilier · Code postal 69740 · 2026
Prix immobilier à Genas (69740) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Genas (69740) s'établit à 4 804 €/m², en recul de 14.9 % depuis 2021, d'après les 777 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 554 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 4 940 €/m² pour 103 m² en médiane.
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Prix au m² à Genas — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Genas
Analyse du marché immobilier à Genas
La fourchette de prix réelle à Genas s'étend de 3 881 €/m² (20e percentile) à 6 332 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Genas sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Genas
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Genas
Appartement · 1p · 23 m²
déc. 2025
1 350 000 €
58 696 €/m²
Appartement · 1p · 40 m²
déc. 2025
1 350 000 €
33 750 €/m²
Appartement · 2p · 52 m²
déc. 2025
1 350 000 €
25 962 €/m²
Appartement · 2p · 53 m²
déc. 2025
1 350 000 €
25 472 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
1 350 000 €
22 500 €/m²
Appartement · 2p · 36 m²
déc. 2025
1 350 000 €
37 500 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
1 350 000 €
30 000 €/m²
Maison · 5p · 115 m²
déc. 2025
525 500 €
4 570 €/m²
Appartement · 2p · 37 m²
déc. 2025
186 000 €
5 027 €/m²
Maison · 6p · 128 m²
déc. 2025
245 700 €
1 920 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.