Marché immobilier · Code postal 44220 · 2026
Prix immobilier à Coueron (44220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Coueron (44220) s'établit à 3 187 €/m², en recul de 2.5 % depuis 2021, d'après les 1 802 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 094 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 3 221 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Coueron ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Coueron — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Coueron
Analyse du marché immobilier à Coueron
La fourchette de prix réelle à Coueron s'étend de 2 500 €/m² (20e percentile) à 3 772 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Coueron sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Coueron
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Coueron
Maison · 2p · 63 m²
déc. 2025
239 000 €
3 794 €/m²
Maison · 2p · 63 m²
déc. 2025
239 000 €
3 794 €/m²
Maison · 5p · 106 m²
déc. 2025
287 000 €
2 708 €/m²
Maison · 1p · 28 m²
déc. 2025
110 000 €
3 929 €/m²
Maison · 5p · 116 m²
déc. 2025
340 000 €
2 931 €/m²
Appartement · 3p · 65 m²
déc. 2025
200 000 €
3 077 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
déc. 2025
399 000 €
3 627 €/m²
Maison · 5p · 87 m²
déc. 2025
283 000 €
3 253 €/m²
Maison · 4p · 103 m²
déc. 2025
325 000 €
3 155 €/m²
Appartement · 3p · 56 m²
déc. 2025
118 000 €
2 107 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Coueron ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Coueron. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Coueron.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.