Marché immobilier · 77410 · 2026
Prix immobilier à Claye Souilly (77410) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Claye Souilly (77410) s'établit à 3 587 €/m², en recul de 3.1 % depuis 2021, d'après les 1 620 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 852 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 3 433 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Claye Souilly — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Claye Souilly
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Claye Souilly s'étend de 2 881 €/m² (20e percentile) à 4 195 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Claye Souilly sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 78 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Claye Souilly
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Claye Souilly
20 ventes les plus récentes sur 1 620 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 60.6 m² · RUE DE BOURGOGNE
déc. 2025
246 500 €
4 068 €/m²
Maison · 6p · 118 m² · RUE DE MADRID
déc. 2025
444 900 €
3 770 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE CITE SAINT LOUIS
déc. 2025
282 000 €
4 406 €/m²
Appartement · 4p · 72 m² · RUE DE BOURGOGNE
déc. 2025
181 000 €
2 514 €/m²
Appartement · 4p · 80.7 m² · ALL DE BRETAGNE
déc. 2025
334 000 €
4 139 €/m²
Maison · 6p · 233 m² · ALL DU NEFLIER
déc. 2025
450 000 €
1 931 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DU CHEVAL BLANC
déc. 2025
390 000 €
4 588 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · ALL DES CHENES
déc. 2025
270 000 €
3 103 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DES SERRES FLEURY
déc. 2025
334 000 €
3 795 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · ALL DE LA SOURCE
déc. 2025
285 000 €
2 375 €/m²
Maison · 6p · 112 m² · ALL HENRI BECQUEREL
déc. 2025
452 150 €
4 037 €/m²
Maison · 4p · 196 m² · RUE PIERRE FORGET
déc. 2025
619 680 €
3 162 €/m²
Appartement · 1p · 69.3 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
100 000 €
1 443 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE HAM DES ERABLES
déc. 2025
300 000 €
3 297 €/m²
Appartement · 2p · 47.7 m² · RUE DE CHARNY
déc. 2025
207 500 €
4 350 €/m²
Maison · 9p · 176 m² · SQ ALPHONSE LAVERAN
déc. 2025
330 000 €
1 875 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
316 300 €
2 636 €/m²
Appartement · 3p · 62.1 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
183 000 €
2 947 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE SAINT DENIS
déc. 2025
490 000 €
3 267 €/m²
Appartement · 6p · 100.5 m² · RUE DE LAGNY
déc. 2025
340 000 €
3 383 €/m²
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Explorer une adresse à Claye SouillySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Claye Souilly. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Claye Souilly.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.