Marché immobilier · 74330 · 2026
Prix immobilier à Choisy (74330) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Choisy (74330) s'établit à 4 873 €/m², en hausse de 5.7 % depuis 2021, d'après les 1 748 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 803 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 5 017 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à Choisy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Choisy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Choisy s'étend de 3 998 €/m² (20e percentile) à 5 775 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Choisy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 50 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Choisy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Choisy
20 ventes les plus récentes sur 1 748 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 43 m² · RUE DES GENEVRIERS
déc. 2025
241 350 €
5 613 €/m²
Appartement · 3p · 63.6 m² · RUE DU MONT BARON
déc. 2025
329 000 €
5 173 €/m²
Appartement · 4p · 83.2 m² · RTE DE LA MONTAGNE
déc. 2025
487 000 €
5 853 €/m²
Appartement · 3p · 69 m² · RUE DES LUCIOLES
déc. 2025
417 000 €
6 043 €/m²
Appartement · 4p · 78 m² · RTE DES VERGERS
déc. 2025
385 000 €
4 936 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE DU CHATEAU
déc. 2025
606 890 €
5 619 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · IMP DU CREUX DU CHENE
déc. 2025
466 176 €
8 038 €/m²
Appartement · 3p · 52.1 m² · PL DE L EGLISE
déc. 2025
185 000 €
3 551 €/m²
Appartement · 4p · 98 m² · CHE DE MONOD
déc. 2025
505 990 €
5 163 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · PARC DE LA MANDALLAZ
déc. 2025
213 000 €
4 733 €/m²
Appartement · 3p · 64.3 m² · RTE DE VIVELLE
déc. 2025
340 040 €
5 288 €/m²
Appartement · 3p · 69 m² · PL DE L EGLISE
déc. 2025
341 650 €
4 951 €/m²
Maison · 6p · 118 m² · IMP DES JASMINS
déc. 2025
536 900 €
4 550 €/m²
Appartement · 3p · 68.1 m² · RUE DE MIONNAZ
déc. 2025
322 800 €
4 740 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RTE DES GORGES
déc. 2025
550 000 €
5 238 €/m²
Appartement · 3p · 64 m² · RUE DES GENEVRIERS
déc. 2025
331 200 €
5 175 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RTE DES TEPPES
déc. 2025
184 021 €
1 534 €/m²
Appartement · 4p · 84 m² · ALL DES SAULES
déc. 2025
335 800 €
3 998 €/m²
Maison · 7p · 165 m² · RTE DE PARIS
déc. 2025
610 000 €
3 697 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · ALL DE TERMONT
déc. 2025
546 000 €
5 353 €/m²
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Explorer une adresse à ChoisySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Choisy.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.