Marché immobilier · 49290 · 2026
Prix immobilier à Chaudefonds Sur Layon (49290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chaudefonds Sur Layon (49290) s'établit à 2 176 €/m², en hausse de 11.5 % depuis 2021, d'après les 555 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 186 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 2 176 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Chaudefonds Sur Layon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chaudefonds Sur Layon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chaudefonds Sur Layon s'étend de 1 579 €/m² (20e percentile) à 2 833 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 63 % des résidents de Chaudefonds Sur Layon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chaudefonds Sur Layon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chaudefonds Sur Layon
20 ventes les plus récentes sur 555 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 41.3 m² · RUE DU PETIT ANJOU
déc. 2025
110 000 €
2 663 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · AV JEAN ROBIN
déc. 2025
210 000 €
2 386 €/m²
Maison · 2p · 30 m² · RUE THIERS
déc. 2025
137 000 €
4 567 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · CHE DU PORT DE L ASNERIE
déc. 2025
390 000 €
5 132 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · RUE NOTRE DAME
déc. 2025
80 000 €
1 905 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · RUE DU COURTILLER
déc. 2025
327 000 €
2 271 €/m²
Maison · 7p · 148 m² · RUE BALLINASLOE
déc. 2025
307 000 €
2 074 €/m²
Appartement · 3p · 53.3 m² · RUE DU VIEUX PONT
déc. 2025
165 000 €
3 096 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · ALL DE LA PROMENADE
nov. 2025
197 000 €
2 402 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DE LA POTHERIE
nov. 2025
231 400 €
2 104 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · ALL DE BON CHAMPS
nov. 2025
321 154 €
3 212 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · RUE DE SAINT BRIEUX
nov. 2025
185 000 €
3 558 €/m²
Appartement · 2p · 82 m² · IMP DU LAC
nov. 2025
178 400 €
2 176 €/m²
Appartement · 3p · 71.4 m² · RUE NATIONALE
nov. 2025
163 000 €
2 283 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · AV JEAN ROBIN
nov. 2025
463 000 €
4 134 €/m²
Appartement · 3p · 43 m² · RUE FELIX FAURE
nov. 2025
85 000 €
1 977 €/m²
Appartement · 2p · 87.3 m² · RUE DU VIEUX PONT
nov. 2025
124 000 €
1 420 €/m²
Maison · 8p · 235 m² · RTE DE L ORCHERE
nov. 2025
350 961 €
1 493 €/m²
Maison · 3p · 109 m² · GRANDE LANDE (LAURENT PLAI
oct. 2025
129 807 €
1 191 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · RUE MATHILDE CHOLLET
oct. 2025
115 000 €
2 018 €/m²
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Explorer une adresse à Chaudefonds Sur LayonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Chaudefonds Sur Layon. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chaudefonds Sur Layon.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.