Marché immobilier · 33480 · 2026
Prix immobilier à Castelnau De Medoc (33480) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Castelnau De Medoc (33480) s'établit à 2 745 €/m², en hausse de 5.2 % depuis 2021, d'après les 1 076 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 739 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 2 745 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Castelnau De Medoc — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Castelnau De Medoc
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Castelnau De Medoc s'étend de 2 034 €/m² (20e percentile) à 3 278 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Castelnau De Medoc sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Castelnau De Medoc
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Castelnau De Medoc
20 ventes les plus récentes sur 1 076 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 122 m² · ALL DES POMMIERS
déc. 2025
270 000 €
2 213 €/m²
Maison · 3p · 103 m² · CHE DU PETIT BOIS
déc. 2025
241 500 €
2 345 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DU QUATRE SEPTEMBRE
déc. 2025
136 700 €
1 709 €/m²
Appartement · 2p · 45.5 m² · RUE DU QUATORZE JUILLET
déc. 2025
87 700 €
1 927 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · AU GENDRE OUEST
déc. 2025
252 000 €
2 545 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RUE DES PAS PERDUS
déc. 2025
319 000 €
2 703 €/m²
Maison · 2p · 66 m² · PL CLEMENCE MOLLIET
déc. 2025
152 130 €
2 305 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RTE DE LA FONTAINE
déc. 2025
226 440 €
2 334 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RTE DE CASTELNAU
déc. 2025
237 000 €
2 495 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · CHE DE LA CROIX DE CUJAC
déc. 2025
212 300 €
2 654 €/m²
Appartement · 3p · 56.8 m² · AV GEORGES MANDEL
déc. 2025
155 000 €
2 729 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DU QUATRE SEPTEMBRE
déc. 2025
210 000 €
2 917 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · ALL DES MARRONNIERS
déc. 2025
390 000 €
2 690 €/m²
Maison · 2p · 63 m² · RUE DE CAMPET
déc. 2025
100 000 €
1 587 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE CAMILLE GODARD
déc. 2025
230 500 €
2 058 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · ALL DU MUGUET
déc. 2025
218 285 €
2 481 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE DE ROMEFORT
déc. 2025
226 690 €
2 519 €/m²
Appartement · 3p · 65.8 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
150 103 €
2 281 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DE CARCANS
déc. 2025
258 820 €
2 876 €/m²
Maison · 5p · 148 m² · RUE VICTOR HUGO
nov. 2025
257 000 €
1 736 €/m²
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Explorer une adresse à Castelnau De MedocSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Castelnau De Medoc. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Castelnau De Medoc.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.