Marché immobilier · Code postal 31320 · 2026
Prix immobilier à Castanet Tolosan (31320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Castanet Tolosan (31320) s'établit à 3 291 €/m², en hausse de 4.1 % depuis 2021, d'après les 1 997 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 160 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 3 511 €/m² pour 122 m² en médiane.
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Prix au m² à Castanet Tolosan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Castanet Tolosan
Analyse du marché immobilier à Castanet Tolosan
La fourchette de prix réelle à Castanet Tolosan s'étend de 2 727 €/m² (20e percentile) à 4 167 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Castanet Tolosan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Castanet Tolosan
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Castanet Tolosan
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
197 900 €
3 298 €/m²
Maison · 3p · 85 m²
déc. 2025
399 000 €
4 694 €/m²
Maison · 3p · 58 m²
déc. 2025
399 000 €
6 879 €/m²
Maison · 4p · 117 m²
déc. 2025
210 000 €
1 795 €/m²
Maison · 5p · 156 m²
déc. 2025
570 000 €
3 654 €/m²
Appartement · 3p · 62 m²
déc. 2025
185 000 €
2 984 €/m²
Appartement · 3p · 64 m²
déc. 2025
215 850 €
3 373 €/m²
Maison · 6p · 120 m²
déc. 2025
365 000 €
3 042 €/m²
Maison · 3p · 50 m²
déc. 2025
768 000 €
15 360 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
768 000 €
10 971 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Castanet Tolosan. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.