Marché immobilier · 40330 · 2026
Prix immobilier à Brassempouy (40330) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Brassempouy (40330) s'établit à 1 510 €/m², en hausse de 9.1 % depuis 2021, d'après les 215 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 061 €/m² pour une surface typique de 131 m², tandis que les maisons atteignent 1 525 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à Brassempouy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Brassempouy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Brassempouy s'étend de 947 €/m² (20e percentile) à 2 163 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Brassempouy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Brassempouy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Brassempouy
20 ventes les plus récentes sur 215 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 84 m² · RTE DU BASTA
déc. 2025
171 000 €
2 036 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · CHE DE LOT
déc. 2025
67 000 €
838 €/m²
Appartement · 5p · 225 m² · CHE DE PUTS
déc. 2025
207 000 €
920 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · RTE DE BONNEGARDE
déc. 2025
180 000 €
1 463 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · CHE DE POUILLIC
nov. 2025
248 000 €
1 908 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · IMP DU CAMP ROMAIN
nov. 2025
280 000 €
2 692 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · CHE DE POUILLIC
nov. 2025
329 550 €
2 575 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · CHE DE BARRABAS
nov. 2025
190 000 €
2 836 €/m²
Maison · 7p · 195 m² · RTE D'ARSAGUE
oct. 2025
145 000 €
744 €/m²
Maison · 6p · 121 m² · IMP DES LILAS
oct. 2025
193 000 €
1 595 €/m²
Maison · 6p · 104 m² · RTE DE DONZACQ
oct. 2025
166 000 €
1 596 €/m²
Maison · 4p · 155 m² · RTE DE BOURGADOT
oct. 2025
110 000 €
710 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DE DAX
oct. 2025
177 000 €
1 770 €/m²
Maison · 4p · 137 m² · RUE DU MUSEE
oct. 2025
200 000 €
1 460 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · CHE DE PEBARTHE
oct. 2025
238 000 €
1 700 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · RTE DE NASSIET
sept. 2025
44 000 €
1 023 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RTE DE BRASSEMPOUY
sept. 2025
76 039 €
792 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · CHE DE CHRESTIA
sept. 2025
145 000 €
1 813 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DU CHATEAU VIEUX
sept. 2025
57 000 €
891 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · CHE DE BARRAGNE
août 2025
129 500 €
1 877 €/m²
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Explorer une adresse à BrassempouySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.