Marché immobilier · 63460 · 2026
Prix immobilier à Beauregard Vendon (63460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Beauregard Vendon (63460) s'établit à 1 856 €/m², en hausse de 5.0 % depuis 2021, d'après les 337 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 284 €/m² pour une surface typique de 89 m², tandis que les maisons atteignent 1 871 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Beauregard Vendon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Beauregard Vendon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Beauregard Vendon s'étend de 1 150 €/m² (20e percentile) à 2 370 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Beauregard Vendon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Beauregard Vendon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Beauregard Vendon
20 ventes les plus récentes sur 337 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 133 m² · RUE DES JARDINS
déc. 2025
177 716 €
1 336 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · LES SAGNEAUX BLANCS
déc. 2025
429 150 €
2 682 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · LOT LES QUATRE CHARRIERES
déc. 2025
240 200 €
2 451 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DAVAUD
déc. 2025
107 000 €
1 529 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · PL DE LA CROIX
nov. 2025
212 000 €
1 767 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RUE DU GEN DESAIX
nov. 2025
60 000 €
732 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DU FOUR - LES LARGES
nov. 2025
106 000 €
1 359 €/m²
Maison · 6p · 91 m² · RUE DE LA PLAGE PARRET
nov. 2025
237 750 €
2 613 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · AV BEAU SOLEIL
nov. 2025
180 800 €
2 739 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · BD DE BOURGANEUF
oct. 2025
234 200 €
2 602 €/m²
Maison · 1p · 28 m² · CHE DU PECHER - LAVAURE
sept. 2025
40 000 €
1 429 €/m²
Maison · 5p · 149 m² · RUE DU QUART
sept. 2025
553 850 €
3 717 €/m²
Maison · 3p · 172 m² · RUE DU GEN TAILHARDAT
sept. 2025
174 500 €
1 015 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · CHE DES COTES
sept. 2025
169 100 €
1 409 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · PL GAMBETTA
sept. 2025
111 300 €
1 855 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DU GEN TAILHARDAT
sept. 2025
237 000 €
2 394 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · LES PLAINES
sept. 2025
233 550 €
1 979 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · PL DU PEILLEREAU
août 2025
174 400 €
2 101 €/m²
Maison · 2p · 75 m² · RUE DES CARREAUX - PRADET
août 2025
114 810 €
1 531 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RUE DES CASSIAUX
août 2025
282 400 €
2 353 €/m²
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Explorer une adresse à Beauregard VendonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Beauregard Vendon. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Beauregard Vendon.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.