Marché immobilier · 78680 · 2026
Prix immobilier à Epone (78680) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Epone (78680) s'établit à 3 156 €/m², stable depuis 2021, d'après les 411 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 279 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 3 136 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Epone — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Epone
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Epone s'étend de 2 562 €/m² (20e percentile) à 3 899 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 65 % des résidents de Epone sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 68 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Epone
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Epone
20 ventes les plus récentes sur 411 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 101 m² · BD DE MANTES
déc. 2025
290 800 €
2 879 €/m²
Maison · 7p · 162 m² · CHE VERT
déc. 2025
401 040 €
2 476 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · CHE DE LA MARE MALAISE
déc. 2025
105 000 €
2 625 €/m²
Appartement · 1p · 19 m² · RUE ANTAR
déc. 2025
76 000 €
4 000 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · IMP ELISABETH
déc. 2025
385 000 €
3 156 €/m²
Maison · 6p · 186 m² · RUE PORTE DE LA VILLE
déc. 2025
480 000 €
2 581 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · ALL DES SOURCES
déc. 2025
248 200 €
2 789 €/m²
Maison · 7p · 150 m² · AV DES DOLMENS
déc. 2025
349 349 €
2 329 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RUE DE LA GEOLE
déc. 2025
231 200 €
2 161 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE DES DEUX FRERES LAPORTE
nov. 2025
200 000 €
2 083 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · AV DU GOLF
nov. 2025
320 000 €
3 265 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · ALL DE LA BERGERIE
nov. 2025
360 000 €
2 813 €/m²
Appartement · 3p · 42.1 m² · RUE ANTAR
nov. 2025
165 000 €
3 919 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · PL ALBERT DE MOUY
oct. 2025
255 000 €
3 923 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · BD RENARD BENOIT
oct. 2025
585 000 €
4 875 €/m²
Maison · 6p · 94 m² · CHE DES COYARDS
oct. 2025
284 400 €
3 026 €/m²
Maison · 7p · 147 m² · ALL DES GROUES
oct. 2025
398 600 €
2 712 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · ALL VERONIQUE
oct. 2025
358 000 €
4 972 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE MONTFORT
oct. 2025
275 000 €
4 231 €/m²
Appartement · 1p · 31.6 m² · RUE ANTAR
oct. 2025
103 000 €
3 259 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Epone.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.