Marché immobilier · 59780 · 2026
Prix immobilier à Willems (59780) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Willems (59780) s'établit à 2 997 €/m², stable depuis 2021, d'après les 582 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 280 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 2 969 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Willems — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Willems
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Willems s'étend de 2 275 €/m² (20e percentile) à 3 681 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Willems sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Willems
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Willems
20 ventes les plus récentes sur 582 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 94 m² · RUE COLETTE
déc. 2025
258 880 €
2 754 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
207 000 €
2 275 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · ALL DU HOUBLON
déc. 2025
244 000 €
3 536 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE LOUIS CLERMONT
déc. 2025
295 000 €
3 010 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RUE DE LA FLAMBEE
déc. 2025
150 000 €
2 143 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DU MAL DELATTRE TASSIGNY
déc. 2025
300 000 €
3 297 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE DU BICENTENAIRE
déc. 2025
374 000 €
3 562 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · RUE JEAN BAPTISTE LEBAS
déc. 2025
238 000 €
1 803 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DE LA LIBERTE
déc. 2025
160 000 €
1 667 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RUE DE LA MAIRIE
déc. 2025
389 600 €
2 997 €/m²
Appartement · 1p · 100 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
320 000 €
3 200 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · CHE DE LA BASSE VOIE
déc. 2025
265 670 €
4 581 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · CLOS DES CHARDONS BLEUS
nov. 2025
285 000 €
2 938 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RUE CLAUDE DEBUSSY
nov. 2025
330 000 €
2 661 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE RONSARD
nov. 2025
370 000 €
3 814 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DE LA LIBERTE
nov. 2025
331 000 €
3 448 €/m²
Maison · 6p · 129 m² · RUE LAMARTINE
nov. 2025
397 000 €
3 078 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RES ERNEST MASUREL
nov. 2025
297 290 €
3 582 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · RUE LOUIS DEFFONTAINES
nov. 2025
410 000 €
3 203 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
185 500 €
4 122 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.