Marché immobilier · 59115 · 2026
Prix immobilier à Leers (59115) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Leers (59115) s'établit à 2 689 €/m², en recul de 3.1 % depuis 2021, d'après les 515 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 117 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 2 643 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Leers — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Leers
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Leers s'étend de 2 146 €/m² (20e percentile) à 3 220 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Leers sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Leers
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Leers
20 ventes les plus récentes sur 515 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 60 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
250 000 €
4 167 €/m²
Maison · 6p · 98 m² · RUE REMBRANDT RES CHENONCEAU
déc. 2025
255 000 €
2 602 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE MIRABEAU
déc. 2025
190 000 €
2 235 €/m²
Maison · 3p · 97 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
140 000 €
1 443 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE VICTOR HUGO
déc. 2025
209 480 €
2 182 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · RUE HOCHE
déc. 2025
242 470 €
2 819 €/m²
Maison · 4p · 56 m² · RUE COLBERT
déc. 2025
180 000 €
3 214 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE DE NECHIN
déc. 2025
320 000 €
2 286 €/m²
Maison · 6p · 96 m² · RUE DE NECHIN
déc. 2025
440 000 €
4 583 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE AURELE GUENARD
nov. 2025
185 400 €
2 611 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE PASTEUR
nov. 2025
192 500 €
2 163 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
nov. 2025
163 125 €
2 146 €/m²
Maison · 7p · 158 m² · RUE DE NECHIN
nov. 2025
260 000 €
1 646 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DE WATTRELOS
oct. 2025
217 000 €
3 100 €/m²
Maison · 3p · 103 m² · RUE DE GIBRALTAR GAUCHE
oct. 2025
225 000 €
2 184 €/m²
Maison · 6p · 129 m² · RUE DE LA MARNE
oct. 2025
438 200 €
3 397 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE PIERRE CATTEAU
oct. 2025
175 000 €
2 188 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · RUE AURELE GUENARD
oct. 2025
218 000 €
3 516 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE VICTOR HUGO
oct. 2025
260 000 €
2 889 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE VICTOR HUGO
oct. 2025
116 000 €
1 221 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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