Marché immobilier · 59273 · 2026
Prix immobilier à Fretin (59273) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fretin (59273) s'établit à 2 896 €/m², stable depuis 2021, d'après les 291 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 371 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 2 907 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Fretin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fretin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fretin s'étend de 2 170 €/m² (20e percentile) à 3 583 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Fretin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fretin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fretin
20 ventes les plus récentes sur 291 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 93 m² · RUE MARTIN HAVEZ
déc. 2025
428 500 €
4 608 €/m²
Maison · 10p · 170 m² · RUE MAX DORMOY
déc. 2025
280 000 €
1 647 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE JEAN-BAPTISTE LEBAS
déc. 2025
207 700 €
2 164 €/m²
Maison · 3p · 107 m² · RUE DU GEN DE GAULLE
déc. 2025
405 000 €
3 785 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DU MAL FOCH
déc. 2025
209 705 €
4 194 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE ALFRED COUSIN
déc. 2025
447 900 €
3 895 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DU GEN DE GAULLE
déc. 2025
129 600 €
1 543 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE DE WATTINES
nov. 2025
377 000 €
3 696 €/m²
Maison · 5p · 79 m² · RUE GABRIEL PERI
nov. 2025
215 000 €
2 722 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE PASTEUR
oct. 2025
220 160 €
2 935 €/m²
Maison · 6p · 70 m² · RUE PIERRE SEMARD
oct. 2025
145 000 €
2 071 €/m²
Maison · 5p · 134 m² · CHE DES MASSETTES
oct. 2025
381 600 €
2 848 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · CHE DES MASSETTES
oct. 2025
312 650 €
3 513 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE PASTEUR
oct. 2025
405 000 €
2 893 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE MARTIN HAVEZ
oct. 2025
271 850 €
3 356 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · RUE DU PETIT MARAIS
sept. 2025
251 000 €
3 218 €/m²
Maison · 2p · 38 m² · RUE DE L EGLISE
sept. 2025
143 000 €
3 763 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · RUE DU GEN DE GAULLE
sept. 2025
472 000 €
3 746 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · CHE DES AVETURES
sept. 2025
315 550 €
3 586 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE DE L ABBE BONPAIN
août 2025
353 715 €
3 076 €/m²
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Explorer une adresse à FretinSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.