Marché immobilier · Code postal 59491 · 2026
Prix immobilier à Villeneuve D Ascq (59491) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villeneuve D Ascq (59491) s'établit à 3 255 €/m², en recul de 8.1 % depuis 2021, d'après les 656 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 426 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 3 580 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Villeneuve D Ascq — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villeneuve D Ascq
Analyse du marché immobilier à Villeneuve D Ascq
La fourchette de prix réelle à Villeneuve D Ascq s'étend de 2 143 €/m² (20e percentile) à 4 602 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 46 % des résidents de Villeneuve D Ascq sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 81 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Villeneuve D Ascq
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Villeneuve D Ascq
Appartement · 6p · 90 m²
déc. 2025
134 000 €
1 489 €/m²
Maison · 8p · 400 m²
déc. 2025
2 350 000 €
5 875 €/m²
Maison · 8p · 400 m²
déc. 2025
2 350 000 €
5 875 €/m²
Maison · 6p · 105 m²
déc. 2025
307 350 €
2 927 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
240 000 €
3 429 €/m²
Appartement · 5p · 78 m²
déc. 2025
115 750 €
1 484 €/m²
Maison · 5p · 89 m²
déc. 2025
342 200 €
3 845 €/m²
Appartement · 3p · 62 m²
déc. 2025
106 000 €
1 710 €/m²
Appartement · 2p · 41 m²
nov. 2025
147 820 €
3 605 €/m²
Maison · 5p · 77 m²
nov. 2025
360 700 €
4 684 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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