Marché immobilier · 59491 · 2026
Prix immobilier à Villeneuve D Ascq (59491) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villeneuve D Ascq (59491) s'établit à 3 067 €/m², en hausse de 6.7 % depuis 2021, d'après les 578 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 072 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 3 507 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Villeneuve D Ascq — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villeneuve D Ascq
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Villeneuve D Ascq
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 76 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Villeneuve D Ascq s'étend de 2 063 €/m² (20e percentile) à 4 179 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 41 % des résidents de Villeneuve D Ascq sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 41 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Villeneuve D Ascq
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Villeneuve D Ascq
20 ventes les plus récentes sur 578 enregistrées depuis 2021
Appartement · 6p · 93 m² · RUE DE L'ABBE BONPAIN
déc. 2025
134 000 €
1 441 €/m²
Maison · 8p · 400 m² · RUE D'HEM
déc. 2025
2 350 000 €
5 875 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · RUE JEAN BAPTISTE BONTE
déc. 2025
307 350 €
2 927 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE SADI CARNOT
déc. 2025
240 000 €
3 429 €/m²
Appartement · 5p · 79.2 m² · RUE DE L'ABBE BONPAIN
déc. 2025
115 750 €
1 461 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918
déc. 2025
342 200 €
3 845 €/m²
Appartement · 3p · 62.9 m² · BD ALBERT 1ER
déc. 2025
106 000 €
1 685 €/m²
Appartement · 2p · 43.2 m² · RUE ALFRED DE VIGNY
nov. 2025
147 820 €
3 422 €/m²
Maison · 5p · 77 m² · RUE DE BABYLONE
nov. 2025
360 700 €
4 684 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RUE ALFRED DE VIGNY
nov. 2025
152 900 €
3 823 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · CITE DES VINGT SIX MAISONS
nov. 2025
210 500 €
3 972 €/m²
Appartement · 4p · 65 m² · RUE DE L'ABBE BONPAIN
nov. 2025
135 000 €
2 077 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · CITE DES VINGT SIX MAISONS
nov. 2025
184 000 €
2 521 €/m²
Maison · 6p · 112 m² · RUE JULES BOUCLY
nov. 2025
290 500 €
2 594 €/m²
Appartement · 2p · 82 m² · RUE GAMBETTA
nov. 2025
181 000 €
2 207 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE JEAN JAURES
nov. 2025
220 000 €
3 385 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · RUE DE BABYLONE
nov. 2025
235 000 €
3 133 €/m²
Appartement · 2p · 55.3 m² · RUE DE L'EGLISE
oct. 2025
163 000 €
2 948 €/m²
Appartement · 4p · 65 m² · RUE DE L'ABBE BONPAIN
oct. 2025
130 400 €
2 006 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DE BABYLONE
oct. 2025
285 750 €
3 485 €/m²
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Explorer une adresse à Villeneuve D AscqSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Villeneuve D Ascq. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Villeneuve D Ascq.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.