Marché immobilier · 59150 · 2026
Prix immobilier à Wattrelos (59150) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Wattrelos (59150) s'établit à 1 944 €/m², en hausse de 2.3 % depuis 2021, d'après les 2 301 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 933 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 1 948 €/m² pour 81 m² en médiane.
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Prix au m² à Wattrelos — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Wattrelos
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Wattrelos
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 52 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Wattrelos s'étend de 1 418 €/m² (20e percentile) à 2 546 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 57 % des résidents de Wattrelos sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 74 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Wattrelos
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Wattrelos
20 ventes les plus récentes sur 2 301 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 75 m² · RUE FAIDHERBE
déc. 2025
70 000 €
933 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · IMP DU ONZE NOVEMBRE
déc. 2025
110 000 €
1 571 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE DU VIROLOIS
déc. 2025
127 000 €
1 016 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RES PHILIPPOT
déc. 2025
193 000 €
2 325 €/m²
Maison · 4p · 379 m² · RUE JULES GUESDE
déc. 2025
287 000 €
757 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE D ORAN CITE FLORIN
déc. 2025
109 680 €
1 714 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · RUE DES TROIS COULEURS
déc. 2025
66 300 €
631 €/m²
Maison · 1p · 70 m² · RUE JULES GUESDE
déc. 2025
210 000 €
3 000 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · CARRIERE POTTEAU
déc. 2025
80 000 €
1 600 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · RUE ALFRED DELECOURT
déc. 2025
150 000 €
1 648 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA GARE
déc. 2025
216 500 €
2 706 €/m²
Appartement · 3p · 59.1 m² · RUE DE L'HIPPODROME
déc. 2025
162 000 €
2 741 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE DES PATRIOTES
déc. 2025
273 300 €
2 706 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · SEN DELBART
déc. 2025
225 710 €
2 351 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE AUGUSTIN LAURENT
déc. 2025
182 000 €
2 275 €/m²
Appartement · 4p · 87 m² · RUE PIERRE CATTEAU
déc. 2025
173 000 €
1 989 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE LOUIS ARAGON
déc. 2025
275 550 €
3 280 €/m²
Appartement · 3p · 79 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
230 000 €
2 911 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE MAXENCE VAN DER MEERSCH
déc. 2025
168 000 €
2 182 €/m²
Maison · 6p · 106 m² · RUE LOUIS ARMAND
déc. 2025
200 000 €
1 887 €/m²
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Explorer une adresse à WattrelosSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Wattrelos.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.