Marché immobilier · 59200 · 2026
Prix immobilier à Tourcoing (59200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Tourcoing (59200) s'établit à 1 810 €/m², en hausse de 2.1 % depuis 2021, d'après les 6 775 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 755 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 1 847 €/m² pour 82 m² en médiane.
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Prix au m² à Tourcoing — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Tourcoing
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Tourcoing
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 84 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Tourcoing s'étend de 1 329 €/m² (20e percentile) à 2 388 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 49 % des résidents de Tourcoing sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 53 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Tourcoing
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Tourcoing
20 ventes les plus récentes sur 6 775 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 100 m² · RUE ABEL MARTIN
déc. 2025
323 250 €
3 233 €/m²
Maison · 3p · 70.7 m² · ALL LOUISE THULIEZ
déc. 2025
120 000 €
1 697 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE DU CHENE HOUPLINE
déc. 2025
191 000 €
2 247 €/m²
Appartement · 3p · 71 m² · BD DE L EGALITE
déc. 2025
69 000 €
972 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DE BITCHE
déc. 2025
118 500 €
1 428 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DU CHENE HOUPLINE
déc. 2025
129 000 €
1 290 €/m²
Appartement · 3p · 81.4 m² · RUE FERDINAND BUISSON
déc. 2025
115 000 €
1 413 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE VICTOR CAPART
déc. 2025
129 000 €
1 985 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RUE DU BLANC SEAU
déc. 2025
115 100 €
1 718 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE HENRI BERGSON
déc. 2025
172 100 €
2 178 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · ALL ALEXIS DE TOCQUEVILLE
déc. 2025
256 000 €
2 586 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · RUE DU CHENE HOUPLINE
déc. 2025
84 000 €
1 909 €/m²
Appartement · 4p · 83 m² · RUE DE LILLE
déc. 2025
102 000 €
1 229 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DU CHATEAU
déc. 2025
163 000 €
1 940 €/m²
Appartement · 4p · 66 m² · RUE DE ROCHDALE
déc. 2025
93 000 €
1 409 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DU CHATEAU
déc. 2025
126 000 €
1 145 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · RUE INGRES
déc. 2025
84 000 €
1 647 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE DE COURTRAI
déc. 2025
90 000 €
1 452 €/m²
Appartement · 3p · 64.6 m² · RUE NATIONALE
déc. 2025
96 000 €
1 486 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE DE RAMBERVILLERS
déc. 2025
79 000 €
1 039 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Tourcoing.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.