Marché immobilier · Code postal 59139 · 2026
Prix immobilier à Wattignies (59139) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Wattignies (59139) s'établit à 2 475 €/m², en hausse de 11.1 % depuis 2021, d'après les 1 130 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 353 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 2 522 €/m² pour 96 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Wattignies ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Wattignies — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Wattignies
Analyse du marché immobilier à Wattignies
La fourchette de prix réelle à Wattignies s'étend de 1 671 €/m² (20e percentile) à 3 330 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 46 % des résidents de Wattignies sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 72 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Wattignies
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Wattignies
Maison · 4p · 140 m²
déc. 2025
273 870 €
1 956 €/m²
Maison · 4p · 140 m²
déc. 2025
273 870 €
1 956 €/m²
Maison · 5p · 130 m²
déc. 2025
238 000 €
1 831 €/m²
Maison · 5p · 192 m²
déc. 2025
638 520 €
3 326 €/m²
Maison · 3p · 56 m²
déc. 2025
245 000 €
4 375 €/m²
Maison · 5p · 185 m²
déc. 2025
682 400 €
3 689 €/m²
Maison · 5p · 185 m²
déc. 2025
682 400 €
3 689 €/m²
Maison · 3p · 63 m²
déc. 2025
155 150 €
2 463 €/m²
Maison · 3p · 56 m²
déc. 2025
75 000 €
1 339 €/m²
Appartement · 2p · 47 m²
déc. 2025
133 000 €
2 830 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Wattignies ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Wattignies. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Wattignies.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.