Marché immobilier · 59139 · 2026
Prix immobilier à Wattignies (59139) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Wattignies (59139) s'établit à 2 391 €/m², en hausse de 12.5 % depuis 2021, d'après les 1 013 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 898 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 2 478 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Wattignies — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Wattignies
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Wattignies s'étend de 1 628 €/m² (20e percentile) à 3 076 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Wattignies sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Wattignies
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Wattignies
20 ventes les plus récentes sur 1 013 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 140 m² · RUE CLEMENCEAU
déc. 2025
273 870 €
1 956 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · AV DU 14 JUILLET
déc. 2025
238 000 €
1 831 €/m²
Maison · 5p · 192 m² · RUE JEAN F DESROUSSEAUX
déc. 2025
638 520 €
3 326 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE FAIDHERBE
déc. 2025
245 000 €
4 375 €/m²
Maison · 5p · 185 m² · RUE HOCHE
déc. 2025
682 400 €
3 689 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
155 150 €
2 463 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · CHE DE L AMITEUSE
déc. 2025
75 000 €
1 339 €/m²
Appartement · 2p · 46.4 m² · AV DE L'EUROPE
déc. 2025
133 000 €
2 866 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE SADI CARNOT
déc. 2025
347 000 €
3 615 €/m²
Appartement · 2p · 45.6 m² · RUE DE LA BRUYERE CENDREE
déc. 2025
147 500 €
3 235 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
541 340 €
3 733 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE KLEBER
déc. 2025
80 000 €
1 176 €/m²
Appartement · 2p · 49 m² · AV DE L'EUROPE
déc. 2025
142 721 €
2 913 €/m²
Appartement · 3p · 74.2 m² · AV DE L'EUROPE
déc. 2025
235 000 €
3 167 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · AV DE L'EUROPE
déc. 2025
194 000 €
2 771 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE ROMAIN ROLLAND
déc. 2025
240 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DU BLANC RIEZ
nov. 2025
150 480 €
1 710 €/m²
Appartement · 4p · 84 m² · RUE BOILEAU
nov. 2025
195 000 €
2 321 €/m²
Maison · 6p · 109 m² · AV DES SPORTS
nov. 2025
216 450 €
1 986 €/m²
Maison · 6p · 139 m² · RUE ALFRED DE MUSSET
nov. 2025
245 000 €
1 763 €/m²
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Explorer une adresse à WattigniesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.