Marché immobilier · 59113 · 2026
Prix immobilier à Seclin (59113) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Seclin (59113) s'établit à 2 547 €/m², en recul de 3.4 % depuis 2021, d'après les 871 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 780 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 2 429 €/m² pour 84 m² en médiane.
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Prix au m² à Seclin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Seclin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Seclin s'étend de 1 966 €/m² (20e percentile) à 3 156 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 56 % des résidents de Seclin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 64 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Seclin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Seclin
20 ventes les plus récentes sur 871 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 115 m² · RUE ROGER BOUVRY
déc. 2025
190 000 €
1 652 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE FENELON
déc. 2025
232 500 €
2 906 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · AV GUSTAVE DURIEZ
déc. 2025
125 000 €
2 083 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE PARMENTIER
déc. 2025
150 000 €
2 542 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE DU HUIT MAI 1945
déc. 2025
449 460 €
3 457 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
110 000 €
1 618 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RUE DE BURGAULT
déc. 2025
235 600 €
2 480 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE JEAN-PAUL THOREZ
déc. 2025
276 500 €
2 659 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DU CHATEAU
déc. 2025
213 500 €
2 224 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DU MELANTOIS
déc. 2025
220 000 €
2 245 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DU MELANTOIS
déc. 2025
279 500 €
2 852 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · AV GUILLEMAUD
déc. 2025
187 000 €
2 033 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE PARMENTIER
déc. 2025
166 100 €
2 215 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · AV GUILLEMAUD
déc. 2025
159 500 €
1 945 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · IMP COLLETTE RUE DENIS PAPIN
déc. 2025
165 000 €
1 875 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RUE ROGER BOUVRY
déc. 2025
91 000 €
1 182 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · RUE PASTEUR
nov. 2025
129 000 €
1 654 €/m²
Appartement · 2p · 39.8 m² · BD JOSEPH HENTGES
nov. 2025
128 000 €
3 216 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE D APOLDA
nov. 2025
272 000 €
3 022 €/m²
Appartement · 2p · 24.1 m² · BD JOSEPH HENTGES
nov. 2025
77 000 €
3 195 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.