Marché immobilier · 59320 · 2026
Prix immobilier à Emmerin (59320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Emmerin (59320) s'établit à 2 509 €/m², en hausse de 5.6 % depuis 2021, d'après les 2 005 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 406 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 2 531 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Emmerin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Emmerin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Emmerin s'étend de 1 900 €/m² (20e percentile) à 3 254 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Emmerin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Emmerin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Emmerin
20 ventes les plus récentes sur 2 005 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 115 m² · RUE DU ROSSIGNOL
déc. 2025
510 000 €
4 435 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · RUE CARNOT
déc. 2025
170 000 €
3 778 €/m²
Appartement · 3p · 60.7 m² · RUE PIERRE ROMMES
déc. 2025
175 250 €
2 887 €/m²
Maison · 4p · 58 m² · RUE MARIE MADELEINE DUPUIS
déc. 2025
124 000 €
2 138 €/m²
Appartement · 2p · 28.4 m² · RUE LEON GAMBETTA
déc. 2025
66 600 €
2 345 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · RUE DE LA MOTTE
déc. 2025
229 000 €
1 817 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · AV JACQUARD
déc. 2025
177 000 €
2 058 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DU ROSSIGNOL
déc. 2025
310 000 €
3 523 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · CITE CARMEL
déc. 2025
98 000 €
1 885 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · RUE PIERRE ROMMES
déc. 2025
185 000 €
2 803 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE DU GENERAL DAME
déc. 2025
184 750 €
3 299 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · HAUTE RUE
déc. 2025
291 000 €
3 549 €/m²
Appartement · 2p · 45.9 m² · RUE JOHN FITZGERALD KENNEDY
déc. 2025
151 000 €
3 290 €/m²
Appartement · 2p · 37.2 m² · RUE SADI CARNOT
déc. 2025
97 500 €
2 621 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RES LES BRUYERES
déc. 2025
580 000 €
4 833 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER
déc. 2025
224 650 €
2 496 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE JOSEPH LOUWYCK
déc. 2025
220 000 €
2 895 €/m²
Maison · 6p · 200 m² · RUE DE LA FETERIE
déc. 2025
784 000 €
3 920 €/m²
Maison · 6p · 118 m² · RUE SADI CARNOT
déc. 2025
358 600 €
3 039 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE RACINE
déc. 2025
221 500 €
2 669 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.