Marché immobilier · 59000 · 2026
Prix immobilier à Lille (59000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lille (59000) s'établit à 3 434 €/m², stable depuis 2021, d'après les 7 475 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 542 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 2 851 €/m² pour 83 m² en médiane.
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Prix au m² à Lille — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lille
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Lille
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 69 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lille s'étend de 2 568 €/m² (20e percentile) à 4 378 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 28 % des résidents de Lille sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 20 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lille
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lille
20 ventes les plus récentes sur 7 475 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 65.8 m² · RUE LEON GAMBETTA
déc. 2025
248 000 €
3 769 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · RUE DE WAZEMMES
déc. 2025
217 310 €
3 505 €/m²
Appartement · 3p · 69 m² · ALL FRIDA KAHLO
déc. 2025
279 247 €
4 047 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DESIRE BONDUES
déc. 2025
155 000 €
2 385 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DE CRONSTADT
déc. 2025
364 200 €
4 235 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · IMP BLERIOT
déc. 2025
158 000 €
2 358 €/m²
Appartement · 1p · 108 m² · AV ALBERT
déc. 2025
390 000 €
3 611 €/m²
Appartement · 1p · 17.2 m² · RUE DES POSTES
déc. 2025
75 000 €
4 360 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · RUE LEON GAMBETTA
déc. 2025
270 000 €
4 154 €/m²
Maison · 7p · 200 m² · RUE DES POSTES
déc. 2025
561 750 €
2 809 €/m²
Appartement · 4p · 80 m² · RUE JORIS KARL HUYSMANS
déc. 2025
205 000 €
2 563 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · RUE DE LA SEINE
déc. 2025
128 900 €
2 685 €/m²
Appartement · 2p · 63 m² · RUE LEON GAMBETTA
déc. 2025
208 750 €
3 313 €/m²
Appartement · 3p · 69.8 m² · RUE DU FAUBOURG D ARRAS
déc. 2025
208 000 €
2 980 €/m²
Maison · 2p · 51 m² · RUE D IENA
déc. 2025
120 000 €
2 353 €/m²
Appartement · 3p · 58 m² · RUE DE SOLFERINO
déc. 2025
252 500 €
4 353 €/m²
Appartement · 2p · 35.5 m² · BD VICTOR HUGO
déc. 2025
76 100 €
2 144 €/m²
Appartement · 3p · 84.9 m² · RUE VIRGINIE GHESQUIERE
déc. 2025
239 210 €
2 818 €/m²
Appartement · 2p · 51.4 m² · RUE BRULE MAISON
déc. 2025
121 080 €
2 356 €/m²
Appartement · 1p · 16.7 m² · RUE D IENA
déc. 2025
74 500 €
4 461 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Lille.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.