Marché immobilier · Code postal 59000 · 2026
Prix immobilier à Lille (59000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lille (59000) s'établit à 3 833 €/m², en recul de 3.1 % depuis 2021, d'après les 10 108 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 054 €/m² pour une surface typique de 41 m², tandis que les maisons atteignent 2 909 €/m² pour 81 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Lille ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Lille — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lille
Analyse du marché immobilier à Lille
La fourchette de prix réelle à Lille s'étend de 2 733 €/m² (20e percentile) à 8 880 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Lille sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Lille
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Lille
Appartement · 2p · 60 m²
déc. 2025
248 000 €
4 133 €/m²
Appartement · 3p · 62 m²
déc. 2025
217 310 €
3 505 €/m²
Appartement · 3p · 69 m²
déc. 2025
279 247 €
4 047 €/m²
Maison · 3p · 65 m²
déc. 2025
155 000 €
2 385 €/m²
Maison · 4p · 86 m²
déc. 2025
364 200 €
4 235 €/m²
Maison · 4p · 67 m²
déc. 2025
158 000 €
2 358 €/m²
Appartement · 1p · 25 m²
déc. 2025
390 000 €
15 600 €/m²
Appartement · 1p · 21 m²
déc. 2025
390 000 €
18 571 €/m²
Appartement · 1p · 27 m²
déc. 2025
390 000 €
14 444 €/m²
Appartement · 2p · 35 m²
déc. 2025
390 000 €
11 143 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Lille ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Lille. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Lille.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.