Marché immobilier · 59211 · 2026
Prix immobilier à Santes (59211) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Santes (59211) s'établit à 2 673 €/m², en recul de 5.0 % depuis 2021, d'après les 311 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 423 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 2 663 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Santes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Santes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Santes s'étend de 2 042 €/m² (20e percentile) à 3 312 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Santes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Santes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Santes
20 ventes les plus récentes sur 311 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 142 m² · RUE CLEMENCEAU
déc. 2025
476 400 €
3 355 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE CLEMENCEAU
déc. 2025
289 900 €
2 989 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE FAIDHERBE
déc. 2025
325 000 €
3 250 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DU MARECHAL LECLERC
déc. 2025
185 000 €
2 056 €/m²
Maison · 6p · 106 m² · RES CLOS DES PEUPLIERS
déc. 2025
253 400 €
2 391 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · RUE DU ROSOIR
nov. 2025
240 000 €
1 739 €/m²
Maison · 6p · 131 m² · RES DE LA PETITE HAYE
nov. 2025
200 000 €
1 527 €/m²
Maison · 6p · 152 m² · RUE DE LA PLANCHE BAINS
nov. 2025
490 000 €
3 224 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · AV DES SPORTS
nov. 2025
321 500 €
2 871 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RES LES PRES DE LA TORTUE
oct. 2025
255 500 €
2 530 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · AV DE L AMITIE
oct. 2025
196 500 €
2 113 €/m²
Maison · 6p · 173 m² · ALL CATELAINE
oct. 2025
555 000 €
3 208 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DU MARECHAL FERRANT
oct. 2025
290 000 €
2 929 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE MARX DORMOY
oct. 2025
170 000 €
1 700 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE FAIDHERBE
oct. 2025
239 500 €
2 083 €/m²
Maison · 7p · 155 m² · ALL CATELAINE
sept. 2025
510 500 €
3 294 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
sept. 2025
184 600 €
1 420 €/m²
Maison · 6p · 141 m² · RUE DU GRAND CLAIR
sept. 2025
390 000 €
2 766 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE PAUL COLETTE
sept. 2025
395 000 €
4 389 €/m²
Maison · 6p · 109 m² · RES DE MAUGRE
sept. 2025
291 400 €
2 673 €/m²
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Explorer une adresse à SantesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.