Marché immobilier · 89350 · 2026
Prix immobilier à Villeneuve Les Genets (89350) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villeneuve Les Genets (89350) s'établit à 1 125 €/m², en recul de 12.4 % depuis 2021, d'après les 174 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 556 €/m² pour une surface typique de 108 m², tandis que les maisons atteignent 1 128 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Villeneuve Les Genets — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villeneuve Les Genets
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Villeneuve Les Genets s'étend de 750 €/m² (20e percentile) à 1 746 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Villeneuve Les Genets sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Villeneuve Les Genets
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Villeneuve Les Genets
20 ventes les plus récentes sur 174 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 48 m² · RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU
déc. 2025
100 000 €
2 083 €/m²
Maison · 7p · 212 m² · RUE SAINT BLAISE
déc. 2025
276 000 €
1 302 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · LES GASSINS
oct. 2025
91 900 €
1 021 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RTE DES MUSSOTS
sept. 2025
65 000 €
929 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE MONTESQUIEU
sept. 2025
35 000 €
486 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · BEL AIR
sept. 2025
100 000 €
1 176 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · LES HORTAULTS
sept. 2025
90 000 €
756 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU
sept. 2025
57 000 €
475 €/m²
Maison · 2p · 47 m² · RUE DES JARDINS
sept. 2025
30 000 €
638 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · AV GROSSE PIERRE
juil. 2025
94 340 €
890 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · RUE DU NEFLIER
juil. 2025
115 000 €
1 198 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU
juil. 2025
86 000 €
1 483 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RUE DU NEFLIER
juil. 2025
120 000 €
1 101 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE DES LAURIERS
juil. 2025
90 000 €
1 452 €/m²
Maison · 5p · 170 m² · AV GROSSE PIERRE
juin 2025
149 000 €
876 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DE L EGALITE
juin 2025
65 900 €
1 014 €/m²
Maison · 3p · 32 m² · LES JARDINS
juin 2025
24 000 €
750 €/m²
Maison · 6p · 190 m² · RTE DES MUSSOTS
mai 2025
152 500 €
803 €/m²
Maison · 1p · 30 m² · CHE DES CHARRIERS
mai 2025
29 000 €
967 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · LA CHIOLERIE
mai 2025
298 500 €
3 554 €/m²
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Explorer une adresse à Villeneuve Les GenetsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.