Marché immobilier · Code postal 89113 · 2026
Prix immobilier à Branches (89113) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Branches (89113) s'établit à 1 588 €/m², stable depuis 2021, d'après les 351 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 827 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 1 580 €/m² pour 100 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Branches ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Branches — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Branches
Analyse du marché immobilier à Branches
La fourchette de prix réelle à Branches s'étend de 1 154 €/m² (20e percentile) à 2 063 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Branches sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Branches
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Branches
Maison · 4p · 73 m²
déc. 2025
132 000 €
1 808 €/m²
Maison · 4p · 73 m²
déc. 2025
132 000 €
1 808 €/m²
Maison · 5p · 80 m²
déc. 2025
153 000 €
1 913 €/m²
Maison · 5p · 80 m²
déc. 2025
153 000 €
1 913 €/m²
Maison · 6p · 82 m²
déc. 2025
70 680 €
862 €/m²
Maison · 5p · 102 m²
déc. 2025
70 680 €
693 €/m²
Maison · 5p · 96 m²
déc. 2025
70 680 €
736 €/m²
Maison · 5p · 100 m²
déc. 2025
631 109 €
6 311 €/m²
Maison · 5p · 142 m²
déc. 2025
211 000 €
1 486 €/m²
Maison · 3p · 103 m²
nov. 2025
140 000 €
1 359 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Branches ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Branches. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Branches.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.