Marché immobilier · Code postal 89130 · 2026
Prix immobilier à Dracy (89130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Dracy (89130) s'établit à 1 575 €/m², en recul de 10.7 % depuis 2021, d'après les 696 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 333 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 1 401 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Dracy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Dracy
Analyse du marché immobilier à Dracy
La fourchette de prix réelle à Dracy s'étend de 917 €/m² (20e percentile) à 2 879 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Dracy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Dracy
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Dracy
Maison · 4p · 98 m²
déc. 2025
245 000 €
2 500 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
169 000 €
2 113 €/m²
Maison · 4p · 84 m²
déc. 2025
79 000 €
940 €/m²
Maison · 2p · 53 m²
déc. 2025
145 000 €
2 736 €/m²
Maison · 4p · 59 m²
déc. 2025
40 000 €
678 €/m²
Maison · 4p · 59 m²
déc. 2025
40 000 €
678 €/m²
Maison · 2p · 45 m²
déc. 2025
45 000 €
1 000 €/m²
Maison · 6p · 131 m²
déc. 2025
177 294 €
1 353 €/m²
Appartement · 1p · 42 m²
déc. 2025
40 000 €
952 €/m²
Appartement · 1p · 40 m²
déc. 2025
40 000 €
1 000 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Dracy. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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