Marché immobilier · 89110 · 2026
Prix immobilier à Montholon (89110) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montholon (89110) s'établit à 1 333 €/m², en recul de 7.6 % depuis 2021, d'après les 578 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 235 €/m² pour une surface typique de 93 m², tandis que les maisons atteignent 1 334 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Montholon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montholon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montholon s'étend de 854 €/m² (20e percentile) à 1 800 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Montholon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montholon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montholon
20 ventes les plus récentes sur 578 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 98 m² · LE FOND DE LA RUE NEUVE
déc. 2025
148 900 €
1 519 €/m²
Maison · 2p · 68 m² · RUE DES PONTS
déc. 2025
155 000 €
2 279 €/m²
Appartement · 5p · 218 m² · RUE DE TOUCY
déc. 2025
269 125 €
1 235 €/m²
Maison · 7p · 180 m² · RUE DE POILLY
déc. 2025
290 000 €
1 611 €/m²
Maison · 7p · 129 m² · CHEM GRAND CHEMIN DE TOUCY
déc. 2025
160 000 €
1 240 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE DES GRANDES VIGNES
déc. 2025
105 000 €
1 479 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RUE DE ST MARTIN ST MARTIN OCR
déc. 2025
310 000 €
1 938 €/m²
Maison · 6p · 270 m² · LES OMBREAUX
déc. 2025
397 000 €
1 470 €/m²
Maison · 1p · 107 m² · IMP DU CHENE
déc. 2025
164 000 €
1 533 €/m²
Maison · 6p · 174 m² · LES ORMES
déc. 2025
104 000 €
598 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · GRANDE RUE DE MORMONT
nov. 2025
206 000 €
1 661 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RTE DE THIZOUAILLE A MERRY
nov. 2025
71 900 €
1 027 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE CHAUDE
nov. 2025
62 370 €
917 €/m²
Maison · 7p · 155 m² · COUILLY
nov. 2025
173 400 €
1 119 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · CHE DU PETIT ENCLOS
nov. 2025
177 000 €
1 788 €/m²
Maison · 6p · 270 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
120 580 €
447 €/m²
Maison · 2p · 58 m² · RUE DU CLOS
nov. 2025
151 900 €
2 619 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · CHE DE L'EGEOIRE CHAUDE
nov. 2025
225 000 €
2 184 €/m²
Maison · 6p · 98 m² · LES OMBREAUX
nov. 2025
142 500 €
1 454 €/m²
Maison · 5p · 151 m² · GRANDE RUE DE MORMONT
oct. 2025
254 775 €
1 687 €/m²
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Explorer une adresse à MontholonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montholon.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.